2 Zimmer, 58 m²

English below
Cercasi subentrante per un luminoso e moderno appartamento di 2 locali (58 m²) situato al 1 piano in Via ai Ronchi 11, Bellinzona.

Data di subentro: da concordare.

Lappartamento offre:
* 58 m² ben distribuiti
* Ampia camera da letto
* Zona giorno luminosa
* Cucina moderna completamente accessoriata con:
* piano cottura a induzione
* forno di grandi dimensioni
* lavastoviglie
* Riscaldamento a pavimento
* Tende già installate
* Sistema domotico per la gestione dellappartamento, con comando centralizzato per:
* accensione e spegnimento delle luci
* apertura e chiusura delle tapparelle elettriche
* Cantina privata
* Posto auto in autorimessa incluso nella pigione
* Lavanderia condominiale (generalmente sempre disponibile)
* Animali domestici di piccola taglia ammessi

Arredamento:
Per chi lo desidera, nellappartamento possono rimanere gratuitamente:
* divano
* tavolino
* mobile TV

Eventualmente, sono inoltre disponibili, mobili moderni e praticamente nuovi (utilizzati solo pochi mesi), composti da:
* letto matrimoniale
* materasso matrimoniale alla francese
* ampio armadio della camera
* tavolo rotondo da pranzo
* 6 sedie
* 2 comodini

Pigione:
CHF 1400 al mese

Posizione:
Lappartamento si trova in una zona tranquilla e strategica:
* circa 5 minuti a piedi dalla stazione FFS di Bellinzona
* circa 5 minuti dal centro città

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi.


I am looking for a tenant replacement for a bright and modern 2-room apartment (58 m²) located on the 1st floor in Via ai Ronchi 11, Bellinzona.

Move-in date: To be agreed.

The apartment features:
* 58 m² of well-designed living space
* Spacious bedroom
* Bright and comfortable living area
* Modern, fully equipped kitchen with:
* Induction cooktop
* Large built-in oven
* Dishwasher
* Underfloor heating
* Curtains already installed
* Smart home system with centralized controls for:
* Turning lights on and off
* Opening and closing the electric roller shutters
* Private cellar/storage room
* Indoor parking space included in the rent
* Shared laundry room (usually readily available)
* Small pets are allowed

Furniture
If desired, the following items can remain in the apartment free of charge:
* Sofa
* Coffee table
* TV stand

Additionally, the following modern furniture, used for only a few months, is available for purchase:
* Double bed
* French double mattress (140 × 200 cm)
* Spacious bedroom wardrobe
* Round dining table
* 6 dining chairs
* 2 bedside tables

Rent
CHF 1,400 per month

Location
The apartment is situated in a quiet and convenient area:
* Approximately 5 minutes walk to Bellinzona FFS train station
* Approximately 5 minutes from Bellinzona city centre

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me.