5.5 Zimmer, 124 m²

**Raum für Ihre Wohnträume**

Dieses gepflegte Eckhaus überzeugt mit seiner ruhigen Lage und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von rund 124 m² bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen in einer angenehmen Umgebung schätzen.

Im Sockelgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie der Heiz- und Waschraum. Diese Ebene eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und zum gemütlichen Sitzplatz schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Der offene Essbereich mit angrenzender Küche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Familienbad zur Verfügung. Die Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Estrich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage und zwei Autoabstellplätzen, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.

Diese Liegenschaft vereint eine ruhige Wohnlage und eine funktionale Raumaufteilung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und Privatsphäre legen.

**Raumprogramm**

**Sockelgeschoss:**

* Eingangsbereich
* Badezimmer mit Dusche
* Zimmer 1
* Heizungs- und Waschraum

**Erdgeschoss:**

* Wohnbereich
* Essbereich
* Küche

**Dachgeschoss:**

* Zimmer 2
* Zimmer 3
* Zimmer 4
* Familienbad

**Lupsingen und Umgebung**

Die Ortschaft Lupsingen zählt rund 1'450 Einwohner und gehört dem Bezirk Liestal an. Lupsingen ist auf einem Plateau zwischen Fünfliber- und Oristal eingebettet. In der Gemeinde befindet sich der Kantonsmittelpunkt und die Landschaft zeichnet das Gemeindegebiet aus. Sportliche Aktivitäten wie Wandern und Velotouren können ab der Haustüre in der freien Natur genossen werden. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. Die ortsansässigen Vereine laden zu Aktivitäten ein.

Mit dem Auto erreicht man das > Liestal in rund 8 Minuten, die Innenstadt Basel in 22 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Die Buslinie 72 verkehrt im Halbstundentakt und bringt die Einwohner in wenigen Minuten in die umliegenden Gemeinden.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt