669 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
6535 Roveredo GR
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
669 m²
Beschreibung
Roveredo (GR) - Exklusives Bauland mit Panoramablick
In einer der begehrtesten Lagen von Roveredo, auf dem renommierten Hügel von Carasole, bieten wir ein prestigöses Bauland von 669 m² zur Verkauf, das durch seine Südwestausrichtung, Sonne das ganze Jahr und eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und in Richtung Bellinzona gekennzeichnet ist.
Eine seltene Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität in einem Wohngebiet von hohem Niveau suchen.
Baulandpotenzial
Das Grundstück ermöglicht die Errichtung von etwa 330 m² Wohnfläche, mit verschiedenen Möglichkeiten der Entwicklung:
Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche
Zweifamilienhaus
Kleines Apartmenthaus (z. B. 4 Apartments à 80 m²)
Vorhandenes Projekt
Ein vorläufiges architektonisches Projekt für ein modernes Zweifamilienhaus im contemporary-Stil ist bereits vorhanden, mit zwei unabhängigen Einheiten:
Einheit 1 ca. 160 m²
Großer offener Wohnbereich mit Panoramaterrasse (über 28 m²)
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Studierzimmer und Nebenräume
Einheit 2 ca. 158 m²
Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern zum privaten Garten (ca. 215 m²)
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Hobbyraum/Waschküche
Das Projekt kann noch den Bedürfnissen des Käufers angepasst werden.
Hauptmerkmale
Gut geformtes und leicht bebaubares Grundstück
Möglichkeit des direkten Zugangs mit privater Straße
Platz für mindestens 4 Autos
Gute Ausrichtung und natürliche Beleuchtung
Ruhige und grüne Wohngegend
Für wen ist es ideal
Private / Familien
Perfekt, um ein exklusives, modernes und maßgeschneidertes Zuhause zu bauen.
Investoren / Entwickler
Interessante Gelegenheit mit bereits geplantem Projekt und hohem Potenzial für Wertsteigerung.
Lage
Gebiet Carasole:
gute Besonnung
dominierende Aussicht
Wohngebiet von hoher Qualität
schnelle Verbindungen nach Bellinzona
Eine seltene Gelegenheit
Grundstücke mit diesen Merkmalen - Lage, Ausrichtung und Potenzial - sind immer schwerer auf dem Markt zu finden.
Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Dokumentation und weitere Informationen zum Projekt:
Antonio Coco 0766060205
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
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In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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