5.5 Zimmer, 200 m²

In Pregassona Alta,
in einer magnifizierten Wohn- und Panoramazone mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,

auf einem Grundstück von 670mq mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe,

verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine praktische ebene Grünfläche und verschiedene sorgfältig mit Blumen und Pflanzen angelegte Terrassen unterteilt ist.

Das Objekt hat etwa 200 mq Wohnfläche und besteht aus:

im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autos und einen Weinkeller, außen ein praktischer Platz für weitere zwei/drei Autos;

im Erdgeschoss befindet sich die Tagzone, bestehend aus Eingang, Wohnküche, separates Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Kamin, von jedem Bereich aus kann man in den panoramischen Garten und auf die Veranda mit Sonnenschutz gelangen, wo sich ein Außen-Grillbereich befindet;
auf demselben Stockwerk finden wir einen Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Tank und der Bunker/Lager befinden. (110 mq Wohnfläche)

im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einem Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer en suite mit Dusche, das ebenfalls fensterlos ist, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse von etwa 7 mq. (85 mq Wohnfläche)

Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Heizölanlage ersetzt,
es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt in seinem Genre einzigartig zu machen, in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt.

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