3.5 Zimmer, 100 m²

In Porza, in bevorzugter Lage und mit herrlichem Seeblick, bieten wir eine elegante, moderne Wohnung mit sorgfältig gestalteten Außenbereichen, hochwertigen Ausstattungen und Komfort, der für ein praktisches und angenehmes tägliches Leben sorgt.

**Äußere Merkmale**

Das Objekt verfügt über einen separaten Eingang mit zwei Parkplätzen direkt vor dem Wohnhaus, ausgestattet mit einer Säule für das Laden von Elektroautos.

Es ist auch möglich, zwei weitere Parkplätze für nur CHF 60.– insgesamt hinzuzufügen.

Der private Garten ist ein echter Pluspunkt: ebenerdig, gut besonnt und dank des automatischen Bewässerungssystems und des Robomähers tadellos gepflegt.

Die Pflege der Hecken und des Olivenbaums wird zweimal im Jahr auf Kosten des Eigentümers durchgeführt, ohne zusätzliche Kosten für den Mieter.

Auf dem Balkon ist ein hölzerner, schwenkbarer Sonnenschirm vorhanden, ideal für die Schaffung von Schattenzonen, die je nach Bedarf reguliert werden können.

**Innenbereich**

Der Eingang ist einladend und funktional, ausgestattet mit einem maßgefertigten Schrank für Schuhe, Taschen und Jacken.

Der Wohnbereich ist geräumig und hell, besteht aus einem großen, fensterreichen Salon mit direktem Zugang zum privaten Garten und zum Seeblick-Balkon.

Die offene, moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet ein praktisches, zeitgemäßes Ambiente.

Die elektrischen Jalousien gewährleisten Komfort und Praktikabilität in dem gesamten Haus.

Schlafbereich: Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Seeblick-Balkon und ausgestattet mit einer externen Einheit für die Kühlung, ideal für die Aufrechterhaltung einer angenehmen Atmosphäre während des Sommers.

Es gibt zwei Badezimmer: ein Gästebad mit Dusche und ein Hauptbad mit Badewanne

**Zusätzliche Ausstattung**

Private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Haustiere erlaubt, Elektrosäule für Auto, Bewässerung des Gartens, Rasenmäher-Roboter

Miete: CHF 2'200.–

Nebenkosten: CHF 300.–