4.5 Zimmer, 109 m²

Mugena - In einer ruhigen und sonnigen Lage, am Rande des charakteristischen Ortskerns von Mugena, bieten wir dieses gemütliche Rustico mit 3 Ebenen an, das in der Stille liegt und durch eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und die umliegende Grünfläche bereichert wird.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 109 m² und verfügt über zwei Parkplätze, einen überdachten unter der Terrasse und einen Außenparkplatz, eine Besonderheit, die in dieser Art von Eigentum besonders geschätzt wird.

Im Eingangsbereich finden wir die Nebenräume, darunter zwei praktische Keller, ein Abstellraum/Holzschuppen, ein Gästezimmer und ein separates WC.

Wenn man in die obere Etage geht, gelangt man in den hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem charakteristischen Kamin besteht. Dieser gemütliche Raum ist das Herz des Hauses und bietet direkten Zugang zur großen Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Berge genießt, ideal für Entspannung im Freien.

Die letzte Etage beherbergt den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC besteht.

Das Rustico wurde 1978 erbaut und ist Gegenstand einiger Verbesserungsmaßnahmen gewesen, darunter die Verlegung eines neuen Fußbodens mit elektrischer Fußbodenheizung in der Wohnzone und der Austausch der Fenster des Wohnzimmers im Jahr 2010.

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ein authentisches Refugium in der Natur suchen, in einem Kontext absoluter Ruhe und mit dem typischen Charme der tessinischen Rusticos.