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4 Zimmer, 131 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 680'000

5413 Birmenstorf AG

Addresse kopiert

Online seit 2 Wochen

Eckdaten

Online seit 2 Wochen

Objektart

Haus

Zimmer

4

Anzahl Geschosse

4

Wohnfläche

131 m²

Baujahr

1867

Renovierungsjahr

1987

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

298 m²

Nutzfläche

131 m²

Dokumente

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 680'000

Exklusiv auf Comparis:

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Ausstattung

Toiletten

Bäder

GasHeating

Keller

Other

Garten

51m² Gartenfläche

Beschreibung

Charmantes 3.5-Zimmer-Haus mit separatem Garten


Dieses charmante 4-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit einem behaglichen Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige, separate Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Garten, Spielwiese oder persönliche Ruheoase. Zwei Garagenboxen direkt vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab.Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum unterhalb des Essbereichs, der sich ideal als Lager- oder Vorratsraum eignet.Das Erdgeschoss begeistert mit stilvollen Terracotta-Böden, sichtbaren Holzbalken und einem traditionellen grünen Kachelofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grosszügige Landhausküche verfügt über viel Stauraum, alle gängigen Küchengeräte sowie einen historischen Holzofen, der den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Waschraum.Im ersten Obergeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt zusätzlich über eine Fläche unter der Dachschräge, die sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Hobbybereich nutzen lässt.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung. Zusammen mit dem separaten Waschraum, dem Keller, dem grosszügigen Garten und den beiden Garagenboxen bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Charme, Funktionalität und Wohnqualität. Es eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen.

AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/x/5413-26-1

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100'000
CHF 900'000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300'000

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Standort

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Merkmale

ÖV-Haltestelle

175 m

Autobahn

1837 m

Einkaufsmöglichkeit

145 m

Bahnhof

3057 m

Universität

3474 m

Eckhaus

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