4 Zimmer, 110 m²

**Opportunité**

Découvrez cette jolie maison de 110 m2 net avec garage et terrain pour le prix d'un 3,5 pces ! Ses atouts : sa belle terrasse orientée sud, sa pelouse aménagée et complètement clôturée ainsi que son cadre de vie au calme.

Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

**Cette maison charmante et de bonne construction se compose comme suit :**

**Sous-sol :**


* Garage de 30 m2 avec coin rangement
* Dégagement
* Accès au rez-supérieur par l'intérieur
* Cave/local technique
* Accès pelouse par une porte latérale



**Rez-supérieur :**


* Sur un demi-palier, entrée principale
* Cuisine ouverte sur séjour
* Coin repas
* Salon avec poêle à bois
* Chambre
* Salle d'eau avec baignoire assise, WC et lavabo + colonne de lavage



**Etage :**


* Grand open space avec chambre à coucher
* Salle de douche, WC et lavabo ouvert
* Coin dressing aménagé
* Chambre



**Complètent cette offre et inclus dans le prix :**


* Place de parc devant le garage
* Coin pelouse complètement aménagé sur parcelle adjacente



**Particularités :**


* Disponible de suite
* Les combles (étage) peuvent être compartimentés et fermés facilement (chambre parents et salle d'eau)
* Nécessite un rafraîchissement complet des peintures
* PAC



N'hésitez pas à demander un dossier et venir la visiter après avoir visionné la 3D, elle partira vite.

**Angebot**

Entdecken Sie dieses hübsche Haus mit einer Netto-Wohnfläche von 110 m2 und Garage sowie Grundstück zum Preis einer 3,5-Zimmer-Wohnung! Seine Vorzüge: die schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse, der angelegte und vollständig umzäunte Rasen sowie die ruhige Wohnlage.

Weitere Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

**Dieses charmante und solide gebaute Haus setzt sich wie folgt zusammen:**

**Untergeschoss:**


* Garage mit 30 m2 und Abstellbereich
* Flur
* Zugang zum Obergeschoss von innen
* Keller/Technikraum
* Zugang zur Rasenfläche durch eine Seitentür



**Obergeschoss:**


* Auf einer Zwischenetage: Haupteingang
* Zum Wohnzimmer offene Küche
* Essbereich
* Wohnzimmer mit Holzofen
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Sitzbadewanne, WC und Waschbecken Waschsäule



**Obergeschoss:**


* Großer offener Wohnbereich mit Schlafzimmer
* Duschbad, WC und offenes Waschbecken
* Eingerichteter Ankleidebereich
* Schlafzimmer



**Dieses Angebot wird ergänzt und ist im Preis inbegriffen:**


* Parkplatz vor der Garage
* Komplett angelegte Rasenfläche auf angrenzendem Grundstück



**Besonderheiten:**


* Sofort bezugsfertig
* Der Dachboden (Obergeschoss) lässt sich leicht unterteilen und verschließen (Elternschlafzimmer und Duschbad)
* Erfordert eine komplette Auffrischung der Anstriche
* Wärmepumpe



Zögern Sie nicht, Unterlagen anzufordern und die Immobilie nach Ansicht der 3D-Ansicht zu besichtigen - sie wird schnell verkauft sein.

**Opportunity**

Discover this lovely home with 110 m2 of net living space, including a garage and yard--all for the price of a 3.5-room home! Its highlights: a beautiful south-facing terrace, a landscaped and fully fenced yard, and a peaceful living environment.

For more details, visit our website: www.valimmobilier.ch

**This charming, well-built home is laid out as follows:**
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