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301 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'470'000
9410 Heiden
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
301 m²
Baujahr
1860
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
846 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'470'000
Beschreibung
Vollvermietete Renditeliegenschaft mit Restaurant und 4 Wohnungen
An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Heiden AR steht diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit etabliertem Restaurant und vier vermieteten Wohnungen zum Verkauf. Dank Vollvermietung profitieren Käufer ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen.
DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN
- Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant
- 1 Restaurant, ca. 164 m²
- 4 Wohnungen: 2.5-, 3-, 4.5- und 3-Zimmer
- Grundstücksfläche: 846 m²
- Wohn- und Gewerbezone WG2
- 1 Garagenplatz, 2 gedeckte sowie rund 7 Aussenparkplätze
- Aktuelle Mietzinseinnahmen pro Jahr: CHF 81’480.–
- Kaufpreis: CHF 1’470’000.–
IHRE VORTEILE
- Sofortige Mieteinnahmen dank Vollvermietung
- Gepflegte Liegenschaft mit laufend vorgenommenen Renovationen
- Attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung
- Zentrale Lage im Appenzeller Vorderland
- Interessantes Mietzinspotenzial bei zukünftigen Neuvermietungen
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Bildern zu oder präsentieren Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.
DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN
- Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant
- 1 Restaurant, ca. 164 m²
- 4 Wohnungen: 2.5-, 3-, 4.5- und 3-Zimmer
- Grundstücksfläche: 846 m²
- Wohn- und Gewerbezone WG2
- 1 Garagenplatz, 2 gedeckte sowie rund 7 Aussenparkplätze
- Aktuelle Mietzinseinnahmen pro Jahr: CHF 81’480.–
- Kaufpreis: CHF 1’470’000.–
IHRE VORTEILE
- Sofortige Mieteinnahmen dank Vollvermietung
- Gepflegte Liegenschaft mit laufend vorgenommenen Renovationen
- Attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung
- Zentrale Lage im Appenzeller Vorderland
- Interessantes Mietzinspotenzial bei zukünftigen Neuvermietungen
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Bildern zu oder präsentieren Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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