5.5 Zimmer, 123 m², 2. Stock

Idealerweise gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel in Lausanne, bietet diese prächtige Dachgeschoßwohnung mit 5,5 Zimmern, die komplett renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist, einen einzigartigen Lebensraum, der Charme, Komfort und Eleganz miteinander verbindet. Auf zwei Ebenen verteilt, begeistert sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen.

Sobald man das Apartment betritt, entdeckt man einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken und ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das durch einen Kamin eine gemütliche und einladende Atmosphäre erhält. Große Fensteröffnungen führen zu einem angenehmen Balkon, der eine Verlängerung des Wohnbereichs darstellt und es ermöglicht, das außergewöhnliche Panorama in jeder Jahreszeit zu genießen.

Die moderne, voll ausgestattete Küche verbindet Ästhetik und Funktionalität. Durch ihre offene Gestaltung bietet sie den perfekten Rahmen, um mit Familie oder Freunden gemeinsame Momente zu teilen.

Im ersten Stock befinden sich auch zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit den notwendigen Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine sowie ein separates WC.

Im Obergeschoss bieten zwei weitere Räume zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung: Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum, je nach Bedarf. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage und gewährleistet so einen optimalen Komfort für die gesamte Familie.

Ein paar Meter vom Gebäude entfernt stehen ein privater Garten sowie ein kleiner Gemüsegarten zur Verfügung, die über einen direkten Weg für Gartenliebhaber zugänglich sind. Ein Garagenplatz mit automatischer Tür vor dem Gebäude komplettiert dieses Objekt.

Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage in einer ruhigen, grünen Umgebung, bleibt aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. Das Zentrum von Lausanne ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet so eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben.

Verfügbar ab dem 1. August 2026 zum folgenden Preis:

Nettomiete: CHF 4'400.- inklusive Garten und Garagenplatz
Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Nebenkosten: CHF 240.-
Bruttomiete: CHF 4'640.-

Zögern Sie nicht, unseren Vermittlungsservice unter der Telefonnummer 021 633 51 51 oder per E-Mail an location@publiaz.ch zu kontaktieren, um dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen.