3.5 Zimmer, 117 m², EG

BauGenehmigung liegt vor?Baubeginn ist für Ende 2026 geplant

Die Wohnung A6 befindet sich im Rahmen der Green-Line-Vermarktung und profitiert von einer dominanten Lage in der natürlichen Neigung des Geländes. Diese Terrassenkonstruktion fördert Licht, Intimität zwischen den Wohnungen und eine schöne Öffnung zur Rhone-Ebene und den umliegenden Bergen.

Eine komfortable und funktionale Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 87,30 m², ergänzt durch eine Terrasse von 46 m² und einen privaten Grünbereich von 25,25 m². Ihre gewichtete Bruttogeschossfläche beträgt etwa 102 m².

Sie besteht aus:
- einem Eingangsbereich mit Stauraum;
- einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Essbereich von über 30 m²;
- einem Hauptschlafzimmer von 14,80 m²;
- einem zweiten Schlafzimmer oder Büro von 13,09 m²;
- einem Badezimmer;
- einer großen Terrasse;
- einem privaten Grünbereich.
Die innere Organisation bevorzugt einfache Verkehrswege und ausgewogene Volumina. Die großen Fenster verlängern den Wohnbereich natürlich nach außen und verstärken das Gefühl von Raum.

Mehr als 60 m² Außenflächen
Die Terrasse und der private Grünbereich sind einer der Hauptvorteile dieser Wohnung.
Mit mehr als 61 m² Außenflächen insgesamt bietet die Wohnung genügend Platz, um einen Essbereich, einen Gartensalon, Liegestühle oder einige Pflanzungen anzulegen.

Die Terrasse wird so zu einem weiteren echten Wohnbereich, der zum valaisanischen Panorama und der grünen Umgebung der Residenz ausgerichtet ist.

Eine moderne und nachhaltige Residenz
Die Green-Line-Vermarktung bietet eine Terrassenarchitektur, die in die Neigung integriert ist und darauf abzielt, den Komfort einer modernen Wohnung mit der Intimität und den Außenflächen eines Einzelhauses zu verbinden.
Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem:
- Fußbodenheizung;
- Luft-Wasser-Wärmepumpe;
- Photovoltaikpanele auf dem Dach;
- große Fensteröffnungen;
- isolierte Fenster und Türen;
- motorisierte Lamellenstore;
- Glasfaser;
- Video-Türsprechanlage;
- Aufzug;
- zentrales Wasserenthärtungssystem;
- individuell anpassbare Innenraumausstattung je nach Baufortschritt und Budget;
- Vorbereitung der Parkplätze für eine zukünftige Ladevorrichtung.

Eine gesuchte Lage in der Nähe von Sion
Die Residenz befindet sich an der Route de la Combettaz in Drône und profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, während sie nur wenige Minuten von Savièse und der Stadt Sion entfernt ist.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Käufer, der eine neue Wohnung mit schönen Außenflächen und einem privilegierten Lebensumfeld sucht.

Ein Keller komplettiert das Objekt.
Zwei Innenparkplätze sind optional zum Preis von CHF 35'000.- pro Platz.

Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre, den detaillierten Plan, die Baubeschreibung und die Bedingungen für die Reservierung zu erhalten.