4 Zimmer, 101 m², EG

**Ruhig wohnen, viel Grün geniessen:** Diese gepflegte 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines überschaubaren 4-Parteienhauses bietet auf **101 m² Nettowohnfläche** ein komfortables Zuhause in naturnaher Lage von Büsserach.

Der helle Wohn- und Essbereich mit rund 45 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und der direkte Zugang zur sonnigen, teilweise überdachten Terrasse schafft eine schöne Verbindung zum privaten Aussenbereich. Die Wohnung liegt unmittelbar an der Landschaftszone und bietet dadurch einen angenehmen Blick ins Grüne sowie viel Ruhe und Privatsphäre.

Die moderne, neue Küche ist mit weissen Fronten, einer hellen Holzarbeitsplatte, Edelstahl-Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet. Drei weitere Zimmer mit Flächen von rund 18 m², 14,7 m² und 14,4 m² lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Für angenehme Wärme sorgt eine Bodenheizung mit Gasheizung.

**Besondere Vorzüge:**

* Sonnige, teils überdachte Terrasse
* Privater Gartenbereich
* Cheminée im Wohnbereich
* Eigene Garagenbox im Mietpreis inbegriffen
* Eigenes Kellerabteil
* Gemeinsame Waschküche mit drei weiteren Parteien
* Haustiere nach Absprache willkommen

Die Wohnung befindet sich an der Oberdorfstrasse 36 in Büsserach. Die ruhige Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit, kurzen Wegen zu den umliegenden Zentren und attraktiven Naherholungsgebieten im Jura und Schwarzbubenland. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz kann auf Wunsch dazugemietet werden.

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