6.5 Zimmer, 240 m²

In dominanter Lage in **Vacallo**, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, verkaufen wir ein **geräumiges EINFAMILIENHAUS mit 6,5 Zimmern.**
Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², ist derzeit als Zweifamilienhaus konfiguriert, aber sofort auch als Einfamilienhaus nutzbar.
Im **Erdgeschoss**, auf Straßenniveau, finden wir einen einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, das große Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Blick und einem großen Balkon von 13 m², die moderne Küche (ehemals Zimmer, evt. wiederherstellbar) und ein komfortables Gästebad mit Waschmaschine.
Im **oberen Stock** bietet der Schlafbereich 3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Duschbad en-suite ausgestattet ist. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Badezimmer mit Badewanne. Beide sind mit Fenstern ausgestattet. Ein großer Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich für die Schlafzimmer. Der Blick ist offen mit einem Ausblick auf den Comer See.
Im **Untergeschoss**: geräumiger Weinkeller (Bunker) und großer Technik-/Waschraum. Im selben Stockwerk, aber auf der Seite und auf Gartenniveau, wurde eine zweite unabhängige Wohnung mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche realisiert.
Der Außenbereich von ca. 330 m², der sich auf drei Seiten erstreckt, bietet angenehme Bereiche für verschiedene Outdoor-Aktivitäten. Der Bereich vor der Hauptküche bietet einen schönen Pergola-Bereich für ein Outdoor-Esszimmer und einen Bereich, der eine erfrischende Whirlpool-Badewanne aufnehmen kann. Großer Garten mit großem Portikus und Grünfläche, ideal für Entspannung, Spiele, eventuell einen Garten mit Gerätehäuschen.
Das 1993 errichtete Haus wurde bereits mit modernen Technologien ausgestattet und 2021 umfassend renoviert (Heizung, Fußböden, Küche, Bäder, Fassade usw.).
**Das Haus verfügt über eine große private Garage auf Straßenniveau für ein Auto und einen Vorplatz, der das Abstellen von zwei weiteren Autos ermöglicht.**
**Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, viel Platz und eine schöne Wohngegend suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu reservieren!**