8 Zimmer, 549 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'350'000
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Haus
Zimmer
8
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
549 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'350'000
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Beschreibung
Großes Entwicklungspotenzial Gollion (VD)
Dieses alte waadtländische Bauernhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Private, die nach einem qualitativ hochwertigen Immobilienprojekt suchen.
Errichtet auf einem Grundstück mit einer ruhigen und authentischen Umgebung, besteht diese Liegenschaft aus einem Wohnbereich und einem großen landwirtschaftlichen Bereich, der ein bemerkenswertes Potenzial für eine Umwandlung bietet, vorbehaltlich der administrativen Genehmigungen.
Mit einer Gesamtbaufläche von etwa 549 m², die auf zwei Gebäude verteilt ist, ermöglicht diese Liegenschaft die Planung eines ambitionierten Projekts, während der Charakter der traditionellen waadtländischen Architektur bewahrt wird.
Die Vorzüge
Altes Bauernhaus voller Charakter
Großer nutzbarer Raum
Ruhige Umgebung im Dorfzentrum
Viele Möglichkeiten für die Gestaltung
Potenzial für die Schaffung von bis zu 4 Wohnungen (vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden)
Ideales Projekt für Investoren oder Projektentwickler
Schneller Zugang zu Lausanne, Morges und Yverdon
Bahnhof CFF von Cossonay-Penthalaz und Autobahn in wenigen Minuten
Potenzial
Das Gebäude ist im waadtländischen Kulturgüterverzeichnis als Note 3 eingestuft, eine Klassifizierung, die seine architektonische Bedeutung und seinen historischen Charakter unterstreicht, während sie gleichzeitig seine Renovierung und Wertschätzung unter Berücksichtigung der Denkmalschutzanforderungen ermöglicht.
Vorbehaltlich der Erlangung der administrativen Genehmigungen und der erforderlichen technischen Studien bietet diese Liegenschaft ein Entwicklungspotenzial, das die Realisierung von bis zu vier Wohnungen ermöglicht, und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für eine Wertsteigerung durch ein Renovierungs- oder Umwandlungsprojekt.
Lage
Die Gemeinde Gollion, nur wenige Minuten von Cossonay und der Autobahn A1 entfernt, bietet eine friedliche Lebensumgebung, eine grüne Umgebung und eine Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region Lausanne.
Ein vollständiges Dossier ist auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen finden nur nach Voranmeldung statt.
Makler und Agentur enthalten.
Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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