3.5 Zimmer, 157 m²

Ad **Albonago**, einer der bevorzugtesten Wohngegenden im Luganese, entsteht ein exklusives Immobilienprojekt für diejenigen, die eine repräsentative Immobilie suchen, die moderne Architektur, Privatsphäre und Wohnqualität vereint.

Das Projekt besteht aus **zwei völlig unabhängigen Gebäuden**, jedes mit eigenem Zugang und **privatem Lift**. Die **einzig gemeinsam genutzten Bereiche sind die Tiefgarage** und der Zugangsbereich, was es ermöglicht, die maximale Unabhängigkeit zwischen den beiden Einheiten zu wahren oder das gesamte Anwesen als eine einzige, prächtige Immobilie zu nutzen.

Wir bieten eine prestigeträchtige 3,5-Zimmer-Wohnung in Neubau aus, die für diejenigen konzipiert ist, die Privatsphäre, große Räume und eine Wohnqualität von höchstem Niveau suchen.

Die Wohnung wird _**ex novo**_ errichtet und verfügt über **157 m² Nutzfläche**, die funktional und harmonisch aufgeteilt sind, mit hellen Räumen und einer eleganten Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Die Fertigstellung ist innerhalb von etwa zwei Jahren geplant.

Der **Wohnbereich** mit über **53 m²** umfasst Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem offenen Raum, der durch den direkten Zugang zur Terrasse von etwa **9 m²** und dem privaten Garten von etwa **100 m²** gewertet wird, ideal für angenehme Momente im Freien in einer ruhigen Atmosphäre.

Der **Schlafbereich** umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Bad, was eine ideale Verteilung sowohl für ein Paar als auch für eine kleine Familie bietet. Ein praktischer Eingangsbereich organisiert alle Räume der Wohnung funktional.

Eines der charakteristischen Elemente der Immobilie ist der **private Lift**, der die Tiefgarage direkt mit der Wohnung verbindet und somit Komfort und Zugänglichkeit zu jeder Zeit gewährleistet.

Die Wohnung verfügt außerdem über **zwei Parkplätze in der Tiefgarage**, die ausschließlich für die Wohnung reserviert sind.

Thanks zur privilegierten Lage von Albonago, einer der exklusivsten Gegenden im Luganese, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer eleganten, ruhigen und von Grün umgebenen Wohngegend leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

**Verkaufspreis: CHF 2'500'000.-**

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

**CaSe Immobiliare - Abitare il domani.**