5.5 Zimmer, 110 m², 1. Stock

Benvenuti in questo splendido appartamento di **5.5 locali** situato al primo piano di un edificio con ascensore in **Viale A. Sartori 6A, Giubiasco**. Questo immobile offre tutto il comfort necessario per una famiglia o chi desidera spazi funzionali.

Ristrutturato nel **2018**, l'appartamento si presenta in ottime condizioni per la praticità quotidiana. Come si può apprezzare dalle immagini, la zona giorno piò essere aperta con il **soggiorno e la zona pranzo open space** c

_Caratteristiche principali dell'appartamento:_

* **5.5 locali** su un piano rialzato con ascensore
* **2 bagni** per il massimo comfort
* **Balcone**
* **Cucina con lavastoviglie** inclusa
* **Garage e posto auto** disponibili
* Adatto alle **famiglie con bambini**
* Ambiente **tranquillo**, sia di giorno che di notte
* Soleggiato durante la stagione estiva

**Posizione e dintorni:** Giubiasco è una località vivace e ben servita del Canton Ticino. L'appartamento si trova in una zona silenziosa e comoda, con tutto il necessario a pochi passi:

* **Scuola Elementare Palasio** – a soli 4 minuti a piedi
* **Supermercato Denner** – a 5 minuti a piedi
* **Farmacia BENU** – a 5 minuti a piedi
* **Fermata bus Caffè Locarno** – a 4 minuti a piedi
* Ferrovia nelle **immediate vicinanze** e un fiume raggiungibile facilmente

Questa proprietà rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e perfettamente inserito in un contesto residenziale tranquillo e ricco di servizi nel cuore del Ticino. _Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!_

Willkommen in dieser wunderschönen 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug an der Viale A. Sartori 6A in Giubiasco. Diese Immobilie bietet den idealen Wohnkomfort für Familien oder für alle, die grosszügige und funktionale Räume schätzen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Wie auf den Bildern ersichtlich, besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich zu öffnen und ein modernes Open-Space-Konzept mit Wohnzimmer und Essbereich zu schaffen.

**Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:**

* 5.5 Zimmer auf einer erhöhten Etage mit Aufzug
* 2 Badezimmer für höchsten Wohnkomfort
* Balkon
* Küche mit Geschirrspüler
* Garage sowie Aussenparkplatz verfügbar
* Ideal für Familien mit Kindern
* Ruhige Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts
* Sonnige Ausrichtung während der Sommersaison

**Lage und Umgebung**

Giubiasco ist eine lebendige und hervorragend erschlossene Ortschaft im Kanton Tessin. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, in der alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuss erreichbar sind:

* Primarschule Palasio – nur 4 Gehminuten entfernt
* Denner-Supermarkt – 5 Gehminuten
* BENU Apotheke – 5 Gehminuten
* Bushaltestelle > – 4 Gehminuten
* Bahnhof in unmittelbarer Nähe sowie ein Fluss, der bequem erreichbar ist

Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine grosszügige, gepflegte Wohnung in einer ruhigen und zugleich bestens erschlossenen Wohnlage im Herzen des Tessins suchen.

**Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!**