400 m²

Immeuble de rendement entièrement rénové - Rue Centrale 24, 1450 Sainte-Croix
Au coeur de Sainte-Croix, découvrez un immeuble de rendement d'exception ayant bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée avec un niveau d'exigence élevé.

L'immeuble a été entièrement mis à nu. Seuls les quatre murs porteurs d'origine ont été conservés, tandis que l'ensemble de la structure intérieure a été entièrement reconstruit. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux reconnus, garantissant une qualité d'exécution irréprochable et des finitions soignées. Aujourd'hui, l'immeuble est comparable à une construction neuve : tous les équipements techniques, les installations, les finitions et les logements sont neufs.

L'immeuble se compose de 8 logements, répartis comme suit :

• 4 studios modernes et fonctionnels ;
• 4 appartements de 2,5 pièces, dont 2 disposent d'une agréable mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire.

Situé à la Rue Centrale 24, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des écoles et de l'ensemble des commodités du centre de Sainte-Croix.

Sa typologie de logements, associée à des loyers attractifs au regard de la qualité des prestations offertes, répond parfaitement à la demande locative actuelle. Cette stratégie permet d'assurer une excellente attractivité auprès des locataires tout en offrant un potentiel de rendement durable.

L'immeuble est entièrement loué à ce jour, démontrant son fort pouvoir d'attraction dans un marché locatif pourtant exigeant. Il représente ainsi une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main, sans travaux à prévoir, bénéficiant de revenus locatifs immédiats et d'un patrimoine entièrement rénové.

Les points forts :

• Immeuble entièrement reconstruit à neuf (hors murs porteurs)
• Travaux réalisés par des artisans locaux qualifiés
• Aucun investissement complémentaire à prévoir
• 8 logements modernes et très recherchés
• Emplacement central à proximité de toutes les commodités
• Loyers attractifs favorisant une occupation durable
• Immeuble entièrement loué
• Excellent potentiel de rendement et valorisation patrimoniale