8.5 Zimmer, 191 m²

GEPFLEGTES 8.5 ZIMMER-EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM AUSBAUPOTENZIAL
Dieses charmante 8.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich seit 1971 im Besitz derselben Familie. Während über fünf Jahrzehnten wurde die Liegenschaft sorgfältig gepflegt, laufend unterhalten und befindet sich in einer soliden Bausubstanz.

Mit einer Nettowohnfläche von rund 166m², zusätzlichen Nebenräumen sowie einem grosszügigen Dachgeschoss bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit Platzbedarf.

Besonders interessant ist der noch nicht ausgebaute Dachstock. Bereits heute steht eine grosszügige Reservefläche zur Verfügung, welche sich ideal zu weiterem Wohnraum ausbauen lässt. Der Einbau von Dachfenstern sowie einer zusätzlichen Dusche mit WC würde den Dachbereich zu einer attraktiven zusätzlichen Wohnebene aufwerten.

Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohnbereich zusätzlich Werkstatt, Vorraum sowie Garage. Das erste Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das zweite Dachgeschoss verfügt bereits über einen grosszügigen Raum und weiteres Ausbaupotenzial.

Die Fenster wurden vor rund 18 Jahren durch moderne Kunststofffenster mit zweifach-Isolierverglasung ersetzt, wodurch bereits ein wichtiger Teil der Gebäudehülle modernisiert wurde.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die zahlreichen Möglichkeiten, die Immobilie den eigenen Bedürfnissen anzupassen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Gepflegtes 8.5 Zimmer-Einfamilienhaus
• Laufend unterhaltene Liegenschaft, solide und gepflegte Bausubstanz
• Attraktives Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
• Möglichkeit zum Einbau von Dachfenstern sowie zusätzlichem Badezimmer (WC/Dusche)
• Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (ca. 18 Jahre alt)
• Zwei bestehende Badezimmer
• Grosszügige Keller-, Technik- und Nebenräume
• Werkstatt für Hobby oder Gewerbe
• Sonniger Balkon
• Familienfreundliche Wohnlage
• Garage & Carport plus zwei zusätzliche Aussenparkplätze
• Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Sie schon bald durch die Liegenschaft führen zu dürfen.