4.5 Zimmer, 160 m²

Le Mont-sur-Lausanne séduit par sa qualité de vie offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Nichée aux portes des Bois du Jorat, la commune profite d'un cadre verdoyant tout en restant parfaitement connectée au centre de Lausanne et aux principaux axes autoroutiers. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, confort de vie et proximité immédiate de toutes les commodités, dans l'une des communes de l'agglomération lausannoise.

Le quartier du Bois de l'Hôpital est apprécié pour son atmosphère résidentielle, ses espaces verts et son environnement préservé, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.

Implanté dans un immeuble construit en 2024 et composé de seulement deux logements, ce superbe triplex séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour les personnes à la recherche d'un bien alliant élégance, confort et tranquillité.

La distribution se présente comme suit :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec réduit.

Étage

• Hall avec réduit.
• Spacieuse pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, baignée de lumière et équipée de stores électriques.
• Magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée, avec îlot central faisant également office de bar.
• Superbe balcon d'environ 35 m², accessible depuis l'ensemble des pièces de vie, véritable prolongement de l'espace intérieur.
• WC visiteurs.

Combles

• Hall pouvant accueillir un espace bureau.
• Trois chambres à coucher, dont une élégante suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de douche privative.
• Salle de bains avec machines.
• Galetas.

Au sous-sol, un troisième réduit privatif offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

À l'extérieur, en complément de son vaste balcon, ce bien bénéficie d'un agréable jardin privatif, soigneusement aménagé, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé, propice aux instants de détente comme aux moments de convivialité.

Enfin, un garage-box ainsi qu'une place de parc extérieure, proposés en sus du loyer, viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception, véritable coup de cœur pour les amateurs de qualité de vie.

Conditions de location mensuelles (reprise de bail) :
Loyer net : CHF 4'500.00
Charges : CHF 250.00
Parking : CHF 300.00
Loyer total : CHF 5'050.00

Disponibilité : dès septembre 2026