4.5 Zimmer, 115 m², EG

Dieses 115 m2 grosse, im Nord-Süd-Verlauf liegende, im Erdgeschoss einer 1985 erbauten, gut gepflegten Wohnanlage gelegene2 Wohnfläche zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus. Sie bietet eine ruhige, wohnliche Umgebung, die sich perfekt für eine Familie eignet.


Derzeit wird das Objekt von einer Zahnarztpraxis genutzt. Das Objekt befindet sich im Herzen des grünen und dynamischen Ortes Chalais: Geschäfte, Bank, Restaurants, Sportzentrum und Skistation sind in unmittelbarer Nähe.

Die Praxis wurde zwischen 2014 und 2022 regelmässig renoviert und ist aktuell folgendermassen aufgeteilt:

• Eingang mit Empfang
  
• Garderobe
• Dusche mit WC
• Wartebereich
• Verbindungsgang
• Zwei Praxen in Ost-Ausrichtung
• Eine Praxis in Nord-Ausrichtung mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit 6 m2
• Labor (leicht in eine Küche oder Cafeteria umwandelbar)
• Abstellraum (leicht in ein Badezimmer umwandelbar)

Zu diesem Objekt gehören:

• Eine Kellerwohnung
• Eine im Preis inbegriffene Aussenparkplatzfläche. In unmittelbarer Nähe sind auch Besucherparkplätze und zahlreiche Parkplätze in der Zone blanche verfügbar.

Dieses Objekt ist leicht umbaubar und kann auf verschiedene Weisen genutzt werden. Die 3 Praxen können leicht in 3 Schlafzimmer umgewandelt werden und im Laborbereich kann eine Küche eingerichtet werden.

Besonderheiten:

• Ideale Lage im Dorfzentrum, ruhig und gut sichtbar von der Strasse aus
• Lichtdurchflutetes und grosszügiges Objekt
• Einfache Umwandlung in ein Apartment
• Gesunde und gut gepflegte Stockwerkeigentum

Für alle Details besuchen Sie unsere Website : www.valimmobilier.ch



Die Wohnfläche beträgt 112 m2 (brutto) und die nutzbare Wohnfläche 115 m2 (mit 1/2 Balkon).


Sie wünschen weitere Informationen oder den vollständigen Exposé? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen persönlichen Besuch zur Verfügung.