2 Zimmer, 1. Stock

Exklusiv Valimmobilier SA



Nur wenige Schritte vom zentralen Platz der Jorette entfernt, entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz «Les Savounettes». Ihre Lage am Rand des Gebäudes bietet einen seitlichen Blick auf die Berge.

Die Westausrichtung der Wohnung ist in gutem Zustand und ab sofort verfügbar.
Die Lage ist ideal, nur 50 Minuten von Lausanne entfernt und direkt an den Skiliftanlagen. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom zentralen Platz der Jorette entfernt. Die Lage ist ideal, in der Nähe von Lebensmittelgeschäften, Cafés und Restaurants sowie dem Touristenbüro. Die Zufahrt ist auch im Winter sehr einfach. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt von Aigle entfernt) ist ein beliebtes Ferienziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter Teil des sehr grossen internationalen Skigebiets Portes du Soleil ist, dem grössten in Europa!


Die Aufteilung dieser 37 m2 grossen Wohnung ist wie folgt:

• Eingangshalle 3 m2
• Wohnzimmer von 20 m2 mit Küche, Bar, Esszimmer und Wohnzimmer, das sich zu einem angenehmen 7 m2 grossen Balkon im Westen öffnet
• 7 m2 kleines Zimmer mit Wandregal und Fenster mit Blick auf das Dorf
• 3,5 m2 grosses Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Zusätzlich und obligatorisch: Parkplatz in der Tiefgarage CHF 20 000.-



1 Skiaula und 1 Keller gehören zu dieser Immobilie.



Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: CHF 230.- (inkl. Abzug auf Fernsehnetz, Grundgebühr Trinkwasser, Heizung, Unterhalt, Renovationsfonds...)



Renovationsfonds vorhanden



Monatliche Kurtax: Wohnung 2-2.5 Zimmer (3 UPM): CHF



27.50 Verkaufspreis: CHF 140 000.-

Wohnung: CHF 120 000.-

Garage: CHF 20 000.-



Das Gebäude ist in gutem allgemeinen Zustand, in den letzten Jahren wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

• Die Fassaden wurden neu gestrichen
• Die Holzbalkone wurden durch Glas ersetzt
• Das Gebäude ist an die Fernwärme der Jorette angeschlossen
• Türen und Aufzüge werden ausgetauscht

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Der Ferienort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieses Kanton ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten und Grundschulen, Tagesbetreuung, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen und einen Moment der Ruhe alleine, als Paar oder als Familie geniessen. Im Herzen des Chablais gelegen, ist Torgon nahe an Monthey und seinem Theater Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei entfernt. Sie sind in 40 km von Martigny und der Fondation Gianadda, in 30 km von Montreux und seinem international bekannten Jazzfestival und in weniger als 30 Minuten im Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.
Diese Immobilie ist als Zweit- oder Erstwohnsitz zu verkaufen, aber NICHT für Personen mit ausländischer Staatsbürge