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4.5 Zimmer, EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'085'000
6976 Castagnola
Addresse kopiert
Online seit 4 Wochen
Eckdaten
Online seit 4 Wochen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
120 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'085'000
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Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
4,5 Lokale Doppelhaushälfte in einer Villa aus der Epoche in Castagnola
Wohnung mit **4,5 Zimmern Duplex** in Castagnola, in einer vollständig renovierten **Historischen Villa** gelegen, in der Nähe des Sees und des Zentrums von Lugano.
Die Immobilie erstreckt sich über **zwei Ebenen**. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Einbauschränkraum, der die Waschmaschine und den Trockner integriert und versteckt, sowie einem Gästebad unterteilt ist. Eine Wendeltreppe führt in die erste Etage, wo sich der Schlafbereich mit einem **großen Master-Schlafzimmer** mit Zugang zu einer **großen Terrasse**, einem zweiten Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Einbauschränkraum sowie einem Bereich für ein Studierzimmer befindet, der durch eine Trennwand abgetrennt ist.
**Die Wohnung verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl von der oberen als auch von der unteren Etage, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet.** Diese Konfiguration ermöglicht es auch, die Immobilie in eine **2,5-Zimmer-Wohnung** und eine **1,5-Zimmer-Wohnung** aufzuteilen, was auch im Hinblick auf eine **Einkommensinvestition** interessant ist.
Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, während die Beläge aus hochwertigen Fliesen bestehen. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt.
Die Residenz ist eine prächtige **historische Villa aus dem 19. Jahrhundert**, die vollständig renoviert und im vollen Respekt vor ihren ursprünglichen architektonischen Vorzügen wertgeschätzt wurde. Die Fassaden haben noch die **historischen Fresken** erhalten, die ihren historischen Charme unterstreichen, während die Innenräume all den Komfort und die Funktionalität der Moderne bieten.
**1 Keller** ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es stehen außerdem **2 überdachte Außenparkplätze** und **1 Motorradparkplatz** zum Gesamtpreis von CHF 115'000 zur Verfügung.
Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Schritte vom See entfernt, 150 Meter von der Standseilbahn zum Monte Brè, perfekt mit dem Zentrum von Lugano verbunden, in einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Stadtviertel.
MAße
Wohnung: ca. 120 m²
Ref.: V-BS-CAS-PIC-24-4-5
Die Immobilie erstreckt sich über **zwei Ebenen**. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Einbauschränkraum, der die Waschmaschine und den Trockner integriert und versteckt, sowie einem Gästebad unterteilt ist. Eine Wendeltreppe führt in die erste Etage, wo sich der Schlafbereich mit einem **großen Master-Schlafzimmer** mit Zugang zu einer **großen Terrasse**, einem zweiten Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Einbauschränkraum sowie einem Bereich für ein Studierzimmer befindet, der durch eine Trennwand abgetrennt ist.
**Die Wohnung verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl von der oberen als auch von der unteren Etage, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet.** Diese Konfiguration ermöglicht es auch, die Immobilie in eine **2,5-Zimmer-Wohnung** und eine **1,5-Zimmer-Wohnung** aufzuteilen, was auch im Hinblick auf eine **Einkommensinvestition** interessant ist.
Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, während die Beläge aus hochwertigen Fliesen bestehen. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt.
Die Residenz ist eine prächtige **historische Villa aus dem 19. Jahrhundert**, die vollständig renoviert und im vollen Respekt vor ihren ursprünglichen architektonischen Vorzügen wertgeschätzt wurde. Die Fassaden haben noch die **historischen Fresken** erhalten, die ihren historischen Charme unterstreichen, während die Innenräume all den Komfort und die Funktionalität der Moderne bieten.
**1 Keller** ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es stehen außerdem **2 überdachte Außenparkplätze** und **1 Motorradparkplatz** zum Gesamtpreis von CHF 115'000 zur Verfügung.
Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Schritte vom See entfernt, 150 Meter von der Standseilbahn zum Monte Brè, perfekt mit dem Zentrum von Lugano verbunden, in einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Stadtviertel.
MAße
Wohnung: ca. 120 m²
Ref.: V-BS-CAS-PIC-24-4-5
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
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99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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