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565 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 469'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
565 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 469'000
Beschreibung
Boncourt - Baugrundstück mit bestehendem Gebäude, ideal für Renovierung oder Neubau
Boncourt - Baugrundstück mit bestehendem Gebäude, ideal für Renovierung oder Neubau
Gelegen an der **Jura-Straße in Boncourt**, stellt dieses vierstöckige Gebäude eine echte Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler dar, die ein Projekt mit **hoher Wertschöpfung** suchen. Mit einem Volumen von etwa **1'540 m³** (Gebäude + Garage) und einem Grundstück von **565 m²** bietet dieses Objekt eine seltene Flexibilität: komplette Renovierung oder Abriss-Neubau, je nach Ihren Zielen und Entwicklungstrategie.
**Zwei mögliche Optionen**
**Option 1 - Komplette Renovierung**
Transformieren Sie dieses Gebäude in ein **attraktives Rentenobjekt**, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen in einem geschätzten Wohngebiet zu schaffen.
**Option 2 - Neubau**
Wählen Sie den Abriss und den Neubau eines **neuen und modernen Projekts**, perfekt gelegen und leicht zu verwerten, um das Rentenpotenzial zu maximieren.
**Hauptmerkmale**
* **Keller + drei bewohnbare Etagen** (vier Etagen insgesamt)
* **Garage** und mehrere **außenliegende Parkplätze**
* Grundstück **eben und bebaubar**, bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung
* **Grundstück: 565 m²**
* **Gebäudevolumen: ca. 1'540 m³*
**Strategische Lage**
Das Grundstück profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe:
* Der **Geschäfte und Dienstleistungen** des Zentrums von Boncourt
* Der **öffentlichen Verkehrsmittel** und der Hauptverkehrsadern
* Der **französischen Grenze**, nur wenige Minuten entfernt
Diese Lage gewährleistet ein **exzellentes Mietpotenzial** oder einen **hohen Wiederverkaufswert**, während sie gleichzeitig eine anhaltende Nachfrage in diesem Sektor sicherstellt.
**Zusammenfassung**
* **Gesamtgrundstück: 565 m²**
* **Gebäudevolumen: ca. 1'540 m³**
* Zone **leicht zugänglich** und gut erschlossen
* Ideal für **umfassende Renovierung** oder **Neubau**
* Seltene Gelegenheit für **erfahrene Investoren** und **Projektentwickler*
Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um ein rentables Projekt in einer strategischen Lage zu entwickeln.
**Kontaktieren Sie uns noch heute !**
**+41 76 427 00 13**
**m.deschampsmalette@suisse-homes.ch**
Gelegen an der **Jura-Straße in Boncourt**, stellt dieses vierstöckige Gebäude eine echte Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler dar, die ein Projekt mit **hoher Wertschöpfung** suchen. Mit einem Volumen von etwa **1'540 m³** (Gebäude + Garage) und einem Grundstück von **565 m²** bietet dieses Objekt eine seltene Flexibilität: komplette Renovierung oder Abriss-Neubau, je nach Ihren Zielen und Entwicklungstrategie.
**Zwei mögliche Optionen**
**Option 1 - Komplette Renovierung**
Transformieren Sie dieses Gebäude in ein **attraktives Rentenobjekt**, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen in einem geschätzten Wohngebiet zu schaffen.
**Option 2 - Neubau**
Wählen Sie den Abriss und den Neubau eines **neuen und modernen Projekts**, perfekt gelegen und leicht zu verwerten, um das Rentenpotenzial zu maximieren.
**Hauptmerkmale**
* **Keller + drei bewohnbare Etagen** (vier Etagen insgesamt)
* **Garage** und mehrere **außenliegende Parkplätze**
* Grundstück **eben und bebaubar**, bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung
* **Grundstück: 565 m²**
* **Gebäudevolumen: ca. 1'540 m³*
**Strategische Lage**
Das Grundstück profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe:
* Der **Geschäfte und Dienstleistungen** des Zentrums von Boncourt
* Der **öffentlichen Verkehrsmittel** und der Hauptverkehrsadern
* Der **französischen Grenze**, nur wenige Minuten entfernt
Diese Lage gewährleistet ein **exzellentes Mietpotenzial** oder einen **hohen Wiederverkaufswert**, während sie gleichzeitig eine anhaltende Nachfrage in diesem Sektor sicherstellt.
**Zusammenfassung**
* **Gesamtgrundstück: 565 m²**
* **Gebäudevolumen: ca. 1'540 m³**
* Zone **leicht zugänglich** und gut erschlossen
* Ideal für **umfassende Renovierung** oder **Neubau**
* Seltene Gelegenheit für **erfahrene Investoren** und **Projektentwickler*
Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um ein rentables Projekt in einer strategischen Lage zu entwickeln.
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**m.deschampsmalette@suisse-homes.ch**
Lage & Attraktivität
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