3.5 Zimmer, 76 m², 2. Stock

Willkommen in dieser gepflegten und möblierten 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Gebäudes an der Langmattstrasse in der steuergünstigen Gemeinde Risch-Rotkreuz. Die Wohnung mit Eigentumgsstandard wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert und bietet auf 76 m² eine komfortable und stilvolle Wohnfläche.
Die Wohnung bietet:
• Moderner Wohn- und Essbereich: Helles, einladendes Ambiente mit Holzboden, gemütlichem Sofa, modernem grossen schwarzem Esstisch mit Stühlen – bereits möbliert und bezugsbereit.
• Küche: Funktionale Küche mit separatem Steamer und Backofen, alles Miele Geräte ideal für den täglichen Gebrauch. Waschmaschinen/Tumbler in der Wohnung vorhanden.
• Schlafzimmer: Ruhiges und komfortables Zimmer mit grossem Bett und Kleiderschrank.
• Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne für Ihren täglichen Komfort.
• Aussenbereich: Ein eigener grosser Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
• grosszügiges Kellerabteil, Veloraum und Trocknungsraum vorhanden.
• Aufzüge Rollstuhlgänging.
Das ganze Jahr über darf sich die Wohnung über viel Sonnenlicht freuen – ideal für alle, die helle und freundliche Räume schätzen. Die Lage ist angenehm ruhig, sodass Sie sich jederzeit gut erholen können.
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Anbindung und einer ausgezeichneten Nahversorgung:
• Bushaltestelle Langmatt: Direkt vor dem Haus – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
• Bahnhof Rotkreuz: In nur 7 Gehminuten erreichbar – perfekt für Pendlerinnen und Pendler.
• Spar Supermarkt: In 6 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. Migros / Coop in unmittelbarer Nähe.
• Apotheke Rotkreuz Arkadenhof: Ebenfalls nur 7 Gehminuten entfernt.
• Oberstufe Waldegg: In 4 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
In wenigen Metern erreichen Sie ebenfalls den Naherholungsraum Sijentalwald mit Vitaparcours und Grillstellen oder das öffentliche Schwimmbad und den Sportplatz Rotkreuz.
Diese möblierte Wohnung ist ideal für Berufspendlerinnen und -pendler, Expats oder alle, die eine komfortable und sofort beziehbare Unterkunft im Kanton Zug suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Risch-Rotkreuz!
Die Wohnung verfügt aktuell nicht über einen Parkplatz. Es stehen langzeit Parkplätze beim Bahnhof (Park & Rail zur Verfügung oder in der Überbauung Coop.