210 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'565'000
4495 Zeglingen
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Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
210 m²
Baujahr
1800
Renovierungsjahr
2013
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'372 m²
Nutzfläche
371 m²
Wohnungen
2
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'565'000
Ausstattung
Wohnungen
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit Ausbau- und Baulandreserve
Kernsanierte Altbauliegenschaft am am nordwestlichen Rande des Baugebietes und innerhalb der Kernzone der Gemeinde Zeglingen, welche in ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und grossem Mehrzweckraum (Ausbaureserve für eine weitere Wohnung) umgebaut wurde.
Die Liegenschaft wird zusammen mit einer zusätzlichen Baulandparzelle mit rund 1'000 m² verkauft.
Ideal für Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten oder für die Weiterentwicklung/Renditeobjekt.
Raumprogramm
Das Gebäude bietete folgendes Raumprogramm
Moderner Technikraum mit Pellet-Zentralheizung, Entkalkungsanlage und rundum neuen Grundinstallationen und Verteilleitungen, Pellet-Vorratsraum, Grosser Abstell-/Kellerraum, Darüber Mehrzweckraum (63 m²) mit Schwedenofen (Ausbaupotential für eine weitere Wohnung)
Wohnung 1 (3.5 Zimmer, 112m²)
Eingang/Vorplatz mit Treppe zum Obergeschoss,
Vorplatz, WC, Küche mit Essbereich und Treppe zum Dachgeschoss,
Vorplatz, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Badezimmer, Darüber Estrich
Wohnung 2 (2.5 Zimmer, 98 m²)
Eingang, Essbereich mit offener Küche, Reduit, Vorplatz mit Treppe zum Obergeschoss, WC, Wohnzimmer,
Obergeschoss mit Vorplatz, Schlafzimmer und Badezimmer
Bauzustand
Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert wurde 2013 kernsaniert und auf den heutigen Stand gebracht. Das Gebäude wurde komplett ausgehöhlt und verfügt neu über:
- Zeitgemässe Betondecken mit Bodenheizung
- Innere Vormauerungen/Wärmedämmung
- Komplett neues Dach
- Hochwertige Holz-/Metallfenster
- Modern und hochwertig ausgestattete Nasszellen
- Komplett neue Grundinstallationen und Verteilleitungen für Wasser, Abwasser und Elektrisch
- Eigene Waschmaschine und Trockner in den Wohnungen
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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Kubatur
1'869 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
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