15 Zimmer, 374 m²

Versteckt im Herzen eines charmanten genfer Dorfes, profitiert diese Liegenschaft von einer **ruhigen und authentischen Umgebung, umgeben von Natur**, Weinbergen und ländlichen Landschaften. Die Lebensumgebung bezaubert durch ihre gemütliche und résidentielle Atmosphäre, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Zentrum von Genf und den wichtigsten Einrichtungen bietet.

Ein Anbau mit 3 Zimmern und 88 m², der als Wohnung eingerichtet ist, befindet sich auf dem Grundstück.

Im Garten befinden sich ein Atelier und ein unabhängiges Chalet-Atelier.

**Technische Daten :**

Baujahr: 16. Jahrhundert
Letztes Renovierungsjahr: 2026 (Dach)
Grundstücksfläche: 1481 m2
Wohnfläche: 262 m2
Fläche Anbau: 88 m2
Anzahl der Zimmer: 11
Anzahl der Schlafzimmer: 8
Anzahl der Badezimmer: 4
Terrasse: 1
Parkplatz: 2 Außenplätze
Verfügbar: Zu vereinbaren

**Es besteht aus :**

Erdgeschoss: 1 Eingangshalle, 1 Büro/Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Technikraum, 1 geschlossene Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 große Terrasse, 1 großer Garten.

1. Halbetage: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

2. Halbetage: 2 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Dusche, 1 Ankleidezimmer.

3. Halbetage: 1 Schlafzimmer

Letztes Halbetage: 2 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Waschküche, 1 Badezimmer, 1 Sauna.

**Vorteile :** Hell, ruhig, großes Grundstück/Garten, gut gepflegt, Anbau vermietet, viele Schlafzimmer, keine Renovierungsarbeiten erforderlich.

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Thierry 7/7 unter 078 817 69 13

Verkaufspreis: CHF 3'650'000.-

SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
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