3.5 Zimmer

Exklusive Attikawohnung mit Panoramablick, Hallenbad und Spa: Letzte 3.5 verfügbare

In Rancate, in einer neuen und eleganten Wohnresidenz mit nur sechs Wohneinheiten, bieten wir die letzte verfügbare **3,5-Zimmer-Attikawohnung** zum Verkauf an. Eine exklusive Immobilie, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort und hochwertige Ausstattungen vereint.

Die hellen und sorgfältig gestalteten Räume bieten Funktionalität, Eleganz und Wohlbefinden. Der offene Wohnbereich mit moderner Küche geht in ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer über – ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen. Von hier aus gelangen Sie auf den Panoramabalkon mit herrlichem Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Badezimmer en suite, während das zweite, modern gestaltete Badezimmer mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet ist.

**Ab Oktober 2026** ist die Wohnung bezugsbereit. Sie überzeugt durch hochwertige Materialien und modernste Haustechnik, darunter edle Holzböden, hochwertige Aluminiumfenster, eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung und -kühlung, die zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort gewährleistet.

Ein besonderes Highlight der Residenz sind die exklusiven Gemeinschaftsbereiche mit einem **Hallenbad** und einem eleganten **Spa-Bereich mit Sauna**, die Entspannung und Erholung direkt zu Hause ermöglichen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie eine private Waschküche mit eigener Waschmaschine und Trockner.

**Kaufpreis Wohnung:** CHF 865'000.–
2 **Garagenstellplatz:** CHF 45'000.– pro Stellplatz.