1076 m²

Im Herzen des Locarnese, am Eingang des malerischen Valle Verzasca, ist Gordola einer der beliebtesten Orte der Region, dank des perfekten Gleichgewichts zwischen Natur, Lebensqualität und Dienstleistungen.
In diesem privilegierten Kontext bieten wir zum Verkauf ein interessantes Grundstück von 1'076 m² an, das aus einem Teil in der Zone nucleo (470 m2) und einem Teil in der landwirtschaftlichen Zone (606 m2) besteht.
Der Hauptwert dieses Eigentums liegt in der Existenz eines bereits genehmigten Projekts mit Baugenehmigung (einschließlich im Verkaufspreis), ein Vorteil, der es ermöglicht, mit den Arbeiten zu beginnen, ohne die Zeiten und Unsicherheiten der Genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Das Projekt sieht die Abbruch des Rusticos vor, das auf dem Grundstück 861 steht und Platz für die Errichtung einer Einzelwohnung mit herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore machen soll, sowie die Sanierung der Rusticos auf den Grundstücken 860 und 862. Die Maßnahme wurde konzipiert, um den komfortablen Wohnkomfort der Gegenwart mit dem Respekt für die historische und architektonische Identität des Ortes zu verbinden, indem der authentische Charakter des Kerns und sein malerischer landschaftlicher Kontext gewertet werden. Die Lage ist komfortabel und strategisch: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Tenero, Locarno, der Lago Maggiore und die bekannten natürlichen Sehenswürdigkeiten des Valle Verzasca. Diese Immobilie stellt eine schöne Gelegenheit für Private dar, die nach einem exklusiven Projekt in einem der gefragtesten Gebiete des Locarnese suchen. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Qualitätsprojekt in einer dynamischen Gemeinde zu realisieren, die ständig wächst und besonders für ihren hohen Wohnstandard geschätzt wird.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu liefern und Ihnen das Projekt im Detail zu erläutern. Ich werde mich auch freuen, Sie bei einem Besuch vor Ort zu begleiten, damit Sie alle Potenziale und den Charme dieser interessanten Immobilie vollständig schätzen können.