6 Zimmer, EG

Große Wohnung mit Garten und **herrlichem Seeblick**, in **panoramischer Lage** auf den Hängen des Hügels von Bissone, umgeben von Grün und **wenigen Schritten vom Ufer des Luganer Sees** entfernt.

Diese prestigeträchtige Wohnung mit **6 Räumen** erstreckt sich im **Erdgeschoss** und bietet eine **panoramische** **Seesicht**.

Der Wohnbereich umfasst einen Eingang mit Platz für die Einrichtung eines bequemen Einbauschranks, ein großes und elegantes Wohnzimmer, die separate Küche, ein Gästebad und die Waschküche. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie drei weiteren Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.

Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zur großen **Terrasse** und dem **Garten** mit über 220 m².

Die hohen Decken von drei Metern vergrößern die Wahrnehmung der Räume noch weiter.

Die Ausstattung ist von **hohem Standard** und umfasst Keramikböden im Marmoreffekt, LED-Beleuchtung in den Räumen, Schränke mit integrierter LED-Beleuchtung, Schiebetüren mit minimalem Rahmen, elektrisch verstellbare Jalousien und eine voll ausgestattete Küche.

**1 geräumiger** Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, **3** **Parkplätze in der Tiefgarage** zum Gesamtpreis von 180'000 CHF zu erwerben.

Die Wohnung ist Teil der Residenz La Fontana2, einer **neuen und prestigeträchtigen Konstruktion** im modernen Design, die aus nur 9 Wohnungen besteht, die auf 3 Gebäude verteilt sind.

Die Residenz verfügt über einen **privaten Fußweg zum See**.

Die Lage ist strategisch günstig aufgrund der Nähe zu allen Dienstleistungen, wie Schulen, Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Freizeitaktivitäten, dem Lido von Bissone und öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten mit dem Auto kann man das Zentrum von Lugano erreichen.

MAße

Wohnung: 253,00 m²

Terrasse: 34,00 m²

Garten: 223,00 m²

Keller: 16,30 m²

Verkaufsfläche: 311,80 m²

Ref.: V-FON2-B1