4.5 Zimmer, 122 m², 1. Stock

In vendita a Locarno, nel quartiere Rusca: appartamento soleggiato di 4½ locali al 1° piano, con una superficie abitabile netta di ca. 122 m², tre balconi coperti per complessivi 28 m² e un posto auto in autorimessa.

L'abitazione si trova in un condominio costruito nel 2003, servito da ascensore e composto da 20 unità abitative distribuite su 7 piani. La disposizione degli ambienti separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno offre accesso a un ampio balcone coperto, mentre gli altri due balconi regalano ulteriori spazi all'aperto per rilassarsi, pranzare o godersi le giornate soleggiate con vista verso le montagne.

La cucina abitabile è dotata di apparecchi Miele e offre spazio per un tavolo da pranzo. Un pratico ripostiglio con colonna lava-asciuga privata completa la zona di servizio. La zona notte comprende tre camere luminose e due bagni, uno con vasca/WC e uno con doccia/WC: una configurazione ideale anche per famiglie. Le tapparelle elettriche e il riscaldamento a pavimento assicurano un comfort piacevole durante tutto l'anno.

• 4½ locali al 1° piano
• Ca. 122 m² di superficie abitabile netta
• Tre balconi coperti, complessivamente 28 m²
• 2 bagni e lavanderia privata
• 1 posto auto in autorimessa
• Cantina di ca. 6 m²
• Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento

La posizione in Via Stefano Franscini 9 è urbana e comoda: il lago, i negozi, le scuole e i ristoranti sono raggiungibili a piedi. La stazione di Locarno dista ca. 516 m. Il quartiere Rusca è adatto alle famiglie e offre servizi completi, collegamenti efficienti e un'elevata qualità di vita tra lago e montagne. Prezzo di vendita: CHF 850'000. Disponibilità da concordare.