3.5 Zimmer, 180 m²

?? English Version

Zurich 8005 | Above the Finance Museum | New Minergie Building | 2-Bed 2-Bath Premium Apartment | ~180 sqm| . Dual Terraces | Flexible Furniture Option | Garage

This approx. 180 sqm 2-bedroom, 2-bathroom apartment is located in a prime area of Zurich 8005, directly above the Finance Museum, in a brand-new building built to the latest Minergie eco-construction standard.

Originally designed as a 3-bedroom layout, the space has been thoughtfully reconfigured into 2 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, maximising the living and entertaining areas – highlighted by an impressive approx. 100 sqm open-plan living room. This area is cleverly divided into a fitness zone, a home office area, and an open kitchen with dining space – functional yet seamlessly integrated, offering an exceptionally spacious feel and a modern minimalist aesthetic.

Dual-aspect natural light, sunlight throughout the day:

· East-facing terrace: sunlight from morning to lunch time
· West-facing terrace: sunlight from 2:00 pm until sunset

Dual Terraces (approx. 40 sqm total):

· One approx. 25 sqm double-height terrace (approx. 5 m ceiling height) – offering a breathtaking sense of space and openness
· A second approx. 15 sqm terrace – equally peaceful and private

Flexible Furniture Option:

· The apartment comes fully equipped with designer furniture – ready for immediate move-in
· You may also choose to replace with your own furniture – we can partially remove or adjust the existing pieces and discuss a customised solution to meet your personal preferences

A garage parking space is possible.

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?? Deutsche Version

Zürich 8005 | Oberhalb des Finance Museums | Neubau im Minergie-Standard | 2-Zimmer-2-Bad-Exklusivwohnung | ca. 180 m² | . Doppelterrasse | Möblierung flexibel wählbar | Garage

Diese ca. 180 m² grosse Wohnung liegt in bester Lage von Zürich 8005 – direkt oberhalb des Finance Museums – in einem bra of ndneuen Gebäude nach dem neuesten Minergie-Effizienzstandard.

Die Wohnung entstand aus einer ursprünglichen 3-to Zimmer-Struktur und wurde neu konzipiert zu 2 separaten Schlafzimmern und 2 vollwertigen Bädern. Der grosszügigste Bereich ist das ca. 100 m² grosse Wohnzimmer, das sich in einen Fitnessbereich, einen Arbeitsbereich sowie eine offene Küche mit Essplatz unterteilt – funktional klar getrennt und dennoch fliessend verbunden, mit einem aussergewöhnlichen Raumgefühl und moderner, minimalistischer Ästhetik.

Zweiseitige Ausrichtung für Tageslicht von morgens bis abends:

· Terrasse nach Osten: Sonneneinstrahlung ab 7:00 Uhr bis 12:00 Uhr mittags
· Terrasse nach Westen: Sonneneinstrahlung ab 14:00 Uhr bis zum Sonnenuntergang

Doppelterrasse mit ca. 40 m² Gesamtfläche:

· Eine ca. 25 m² grosse, doppelgeschossige Terrasse (ca. 5 m Raumhöhe) – mit eindrucksvoller Weitsicht und grosszügigem Raumeindruck
· Eine weitere ca. 15 m² Terrasse – ruhig und privat

Flexible Möblierungsoption:

· Die Wohnung ist komplett mit Designermöbeln ausgestattet und bezugsbereit
· Sie können die Möbel auch durch Ihre eigenen ersetzen – wir können teilweise oder ganz nach Wunsch anpassen und gemeinsam eine Lösung finden, die Ihren individuellen Vorstellungen entspricht

Ein Garagenplatz.



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?? Version Française

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Zurich 8005 | Au-dessus du Musée de la Finance | Immeuble neuf Minergie | Appartement haut de gamme 2 pièces / 2 salles de bain | ~180 m² | double terrasse | Mobilier flexible | Garage

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Cet appartement d’environ 180 m² 2 pièces – 2 salles de bain est situé dans le quartier privilégié de Zurich 8005, juste au-dessus du Musée de la Finance (Finance Museum). Il se trouve dans un immeuble flambant neuf, construit selon les normes Minergie les plus récentes en matière d’efficacité énergétique.

Conçu à l’origine comme un 3 pièces, l’espace a été repensé pour offrir 2 chambres indépendantes et 2 salles de bain complètes, avec un vaste séjour d’environ 100 m² – le cœur du logement.