5.5 Zimmer, 143 m², 1. Stock

**Willkommen am Ruttigerweg 4 in Olten!**




An ruhiger und familienfreundlicher Lage erwartet Sie diese helle und grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung. Das beliebte Kleinholzquartier bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.




Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und geht nahtlos in die moderne Küche über. Diese ist mit einem hoch eingebauten Backofen, einem Geschirrspüler sowie einer pflegeleichten Granitabdeckung ausgestattet und bietet alles, was das Kochen angenehm macht.




Die Wohnräume und Nasszellen verfügen über pflegeleichte Plattenböden, während die Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind und für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und WC sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und WC - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.




Ein weiteres Highlight ist der verglaste Sitzplatz, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete, insbesondere der Bornwald, bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustüre.




Ihre Vorteile auf einen Blick:




* Grosszügige und helle 5.5-Zimmer-Wohnung

* Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

* Offene Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler und hoch eingebautem Backofen

* Zwei Badezimmer (Bad/WC sowie Dusche/WC)

* Parkett in den Schlafzimmern, Plattenböden in den Wohnräumen und Nasszellen

* Verglaster Sitzplatz

* Naherholungsgebiet Bornwald in unmittelbarer Nähe

* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr gut erreichbar




Einstellhallenplätze können für CHF 130.- /Monat, Aussenparkplätze für CHF 60.-/Monat dazu gemietet werden. Für Motorräder stehen Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.




**Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung!**