4 Zimmer, 76 m²

Appartement möbliert mit hohem Standard und großem privatem Garten

In einer neuen und perfekt gepflegten Residenz gelegen, bietet dieses wunderschöne möblierte Erdgeschosswohnung einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint.

Mit einer Wohnfläche von 92 m² (76 m² Wohnfläche) profitiert es von einer funktionalen Aufteilung und sorgfältigen Ausstattung. Der Wohnbereich, geräumig und hell, öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse von 15 m² und einem privaten Garten von etwa 113 m², der das Apartment umgibt und eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt.

Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über eine elegante Inselmitte, ideal für gesellige Mahlzeiten.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein separates Duschbad mit Waschmaschine komplettiert die Ausstattung.

Für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit verfügt das Apartment über Fußbodenheizung mit Kühlungsfunktion für den Sommer, UV-Schutz auf den großen Fenstern und ein integriertes Bose-Audiosystem.

Außerhalb steht ein Rasenmäher-Roboter für die Gartenpflege zur Verfügung.

Ein geschlossener Abstellraum mit Lagerempore bietet einen besonders wertvollen Stauraum. Die Residenz bietet auch einen Fahrradkeller, Besucherplätze im Untergeschoss und einen Spielplatz für Kinder.

Das Internet ist in den Nebenkosten enthalten.

Ideal gelegen, befindet sich das Apartment nur 15 Minuten vom Flughafen Genf entfernt und profitiert von einer direkten Buslinie, die es ermöglicht, den internationalen Organisationen-Bezirk in etwa zehn Minuten zu erreichen, ein großer Vorteil für Mitarbeiter internationaler Organisationen und Unternehmen des Sektors.

Die Hauptvorteile:

- Voll möbliertes Apartment.
- Neue Residenz.
- 76 m² Wohnfläche (92 m² PPE).
- Terrasse von 15 m² und privater Garten von etwa 113 m².
- Zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad.
- Moderne, ausgestattete Küche mit Inselmitte.
- Fußbodenheizung mit Kühlungsfunktion.
- Internet inklusive.
- Bose-Audiosystem.
- UV-Schutz auf den Fenstern.
- Rasenmäher-Roboter zur Verfügung.
- Geschlossener Abstellraum mit Lagerempore.
- Fahrradkeller.
- Besucherplätze im Untergeschoss.
- Spielplatz für Kinder.
- 15 Minuten vom Flughafen und 10 Minuten mit dem Bus von den internationalen Organisationen entfernt.
Dieses Apartment bietet einen seltenen Lebensraum, der die Ausstattung einer modernen Wohnung mit dem Komfort eines privaten Gartens in einer ruhigen Umgebung kombiniert, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Genfer Wirtschaftszentren liegt.

Monatliche Miete: CHF 4'800,-

Nebenkosten für warmes Wasser und Heizung + Internet: CHF 150,-

Abstellraum: CHF 300,-