6.5 Zimmer, 196 m²

Gemütliches Chalet mit Charme und außergewöhnlicher Aussicht

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten – oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier beschrieben – profitiert von den längsten Skisaisonen sowie der besten Sonneneinstrahlung der Region.

Grimentz ist eines der malerischsten Dörfer des Tals und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis auf 2.900 Meter Höhe).

Der alte Dorfkern versprüht den ganz besonderen, authentischen Charme der Annivierser Weiler. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Ferienorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist in 30 Minuten und Sion in 40 Minuten zu erreichen.

Im Sommer warten 490 km herrlicher Wanderwege darauf, erkundet zu werden, während man die Gipfel über 4000 m bewundert, Mountainbike-Strecken, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness sowie zahlreiche Restaurants mit lokaler Küche.

Dieses gemütliche Chalet im traditionellen Stil, erbaut aus massiven Blockbohlen und mit einem Dach aus regionalem Naturstein, bietet eine atemberaubende Aussicht.
Es liegt am Ortseingang von Grimentz, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Flur, der zum Hauptraum führt
• Gästetoilette mit Waschbecken
• Große offene Küche mit Zugang zur Terrasse und Blick auf das Wohnzimmer sowie das Esszimmer
• Helles Esszimmer
• Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon

Obergeschoss:

• Geräumiges Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss mit Einbauschränken, eigenem Bad (Badewanne, Dusche, Waschbecken und separates WC)
• Zwei komfortable Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Einbauschränken
• Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC

Untergeschoss:

• Wohnzimmer / TV-Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
• Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad (Dusche, Waschbecken und WC)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Sauna
• Waschküche und Waschbecken
• Stauraum unter der Treppe

Anbau:

• 10 m² großer Keller, von außen zugänglich.

Außenbereich:

• Ein überdachter Parkplatz mit der Möglichkeit, zwei bis drei weitere Fahrzeuge hintereinander zu parken
• Terrasse mit Süd-, West- und Ostausrichtung von ca. 14 m².
• Großer Balkon mit Süd- und Ostausrichtung von ca. 27 m².
• Garten mit Rasenfläche

Besonderheiten:

• Dieses Chalet wurde 2014 mit hochwertigen Materialien wunderschön renoviert
• Besonders sorgfältige Ausführung
• Der Innenbereich wurde von einer Tischlerei aus Grimentz vollständig aus altem Holz maßgefertigt
• Eine Renovierung der Außenbereiche (Putz, Terrasse, Zugangswege, Sonstiges) wird diesen Sommer durchgeführt
• Als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkäuflich
• An Ausländer verkäuflich

Ich würde mich freuen, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen!

Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch