5.5 Zimmer, 200 m²

In einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet in **Contra**, Gemeinde **Tenero-Contra**, verkaufen wir ein schönes **EINFAMILIENHAUS mit 5,5 Zimmern und einer atemberaubenden Panoramavista**, auch als **zweite Wohnadresse, mit einem großen bebaubaren Grundstück in der Nähe.** Das Haus erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen mit 140 m² Wohnfläche.
Im **Erdgeschoss** befindet sich eine große Wohnzone mit offener amerikanischer Küche und einem hellen Wohn- und Esszimmer mit einem thermo-ventilierten Kamin. Die Wohnzone verfügt über einen zusätzlichen Raum, der als Studio genutzt werden kann und nicht beheizt ist, aber für die Installation einer Heizung oder eines Kamins vorbereitet ist. Ein praktisches Gästebad komplettiert die Etage. Die gesamte Etage hat direkten Zugang zu einem **prächtigen Außensolarium mit Natursteinpflaster und einer angenehmen Bepflanzung mit Pergola und Stein-Tisch** für angenehme Momente im Freien: es kann dank der praktischen elektrischen Sonnenschutzmarkisen das ganze Jahr über genutzt werden. Die **panoramische Aussicht** verleiht diesem Raum ein harmonisches Gefühl von Wohlbefinden.
Die **Schlafzone im Obergeschoss** besteht aus 3 großen Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer ist, sowie einem geräumigen Duschbad mit Fenster. Alle Schlafzimmer bieten eine schöne Aussicht auf das Tal und die grüne Umgebung. Eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet die Möglichkeit, das Äußere auch auf dieser Etage mit einer atemberaubenden Aussicht zu genießen. Im **Untergeschoss** befinden sich komfortable und funktionale Räume für die Technik und die Wäscherei sowie ein großer Lagerraum und ein Keller. Angenehm ist der Außenbereich, in dem sich auch eine praktische Holzlagerhalle befindet.
Das 1983 erbaute Haus wurde zwischen 1998 und 2007 vollständig renoviert (Fenster, Dach, Isolierung, Bäder usw.). Die Heizung erfolgt durch Bodenheizung in dem gesamten Haus. Die Fenster sind alle aus PVC mit Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht im Wohnbereich aus Gres und im Schlafbereich aus Parkett.
**Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Haus in der Ruhe und im Grünen zu besitzen, das auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Das Haus verfügt über 2 Außenparkplätze. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe. Rufen Sie uns sofort für einen Besichtigungstermin an!**