10 Zimmer, 600 m²

Willkommen in dieser **außergewöhnlichen Villa** im Herzen von **Lugano**, einer der faszinierendsten Städte der italienischen Schweiz. Mit einer Wohnfläche von **600 m²** repräsentiert diese exklusive Immobilie den höchsten Komfort und Eleganz, sofort verfügbar.

Die Villa genießt eine privilegierte Lage, eingebettet in eine **sonnige** Umgebung sowohl im Sommer als auch im Winter, und in einer **ruhigen und stillen** Atmosphäre, fern vom Verkehrslärm und den Zügen, ideal für diejenigen, die in totaler Serenität leben möchten.

_Stärken der Immobilie:_

* **Umfangreiche Wohnfläche:** Viele 600 m² an raffinierten und vielseitigen Räumen, perfekt für anspruchsvolle Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste in großem Stil empfangen.
* **Neidische Lage:** Nur wenige Schritte vom See und vom Bahnhof entfernt, mit einem atemberaubenden Blick auf die Tessiner Landschaft.
* **Sofortige Verfügbarkeit:** Bereit, um sofort bewohnt zu werden.

**Umgebung und Dienstleistungen:**

* **Verkehrsmittel:** Die Bushaltestelle _Cappuccine_ ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, der Bahnhof _Lugano FLP_ in 7 Minuten und der Stadtbus von _Lugano_ in nur 2 Minuten.
* **Tägliche Dienstleistungen:** Der Supermarkt _Migros_ befindet sich nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während die _Farmacia Sun Store Lugano Peri_ in 2 Minuten erreichbar ist.
* **Bildung:** Die Schule _Commercio di Massagno_ ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern.
* **Natur und Freizeit:** Die Nähe zum See und zum Fluss bietet unendliche Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnimmobilie **hohen Standards** in einer der begehrtesten Orte des Kantons Tessin suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, um das Beste zu genießen, was Lugano zu bieten hat.