Doppeleinfamilienhaus

Scheune mit Stall in Guttet-Feschel

Diese traditionelle Walliser Scheune mit integriertem Stall befindet sich im sonnigen Dorfteil Guttet der Gemeinde Guttet-Feschel.

Das Gebäude aus dem Jahr 1750 bietet eine charmante Kombination aus historischem Charakter, ländlicher Ruhe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft, Handwerk oder als authentisches Ausbauobjekt.

**Wesentliche Eckdaten**

Objektart: Scheune mit Stall
Nutzfläche: ca. 100 m²
Gebäudevolumen: 226 m³
Preis: CHF 60'000.- (Festpreis)
Verfügbarkeit: per sofort
Baujahr: 1750, Renovation 2015
Nutzung: Landwirtschaftsbetrieb
Anzahl Wohneinheiten: 1 (optional erweiterbar durch Zukauf der EG-Wohnung)

**Gebäudebeschrieb**
Die Scheune ist ein klassisches Walliser Holzgebäude, das über die Jahrhunderte seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Sie ist unbeheizt, strukturell solide und bietet folgende Raumaufteilung:

**Erdgeschoss** - Stallbereich Fläche: 30.8 m²
Ideal für Kleintierhaltung, Lagerung oder als Werkstatt nutzbar - Traditionelle Bauweise mit Naturstein und Holz
**1. Obergeschoss** - Scheune - Fläche: 37.3 m² (fester Boden)
**Zusätzlich:** Galerie ca. 16 m²

Perfekt für Heulager, Hobbyräume oder kreative Nutzungskonzepte.

Die Scheune ist aktuell entkernt und bietet damit eine hervorragende Basis für individuelle Ausbauideen.

**Optionales Zusatzangebot**
Es besteht die Möglichkeit, die sorgfältig modernisierte 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des angrenzenden traditionellen Walliser Hauses mitzuerwerben. Diese Wohnung verbindet authentischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort - ideal als Wohnbasis für Käufer, die die Scheune aktiv nutzen möchten.

**Nutzungsmöglichkeiten**
Die Scheune eignet sich besonders für:

* Tierhaltung (Kleintiere, Hobbylandwirtschaft)
* Lager- und Werkstattnutzung
* Ausbau zu Hobbyräumen oder Atelier
* Authentische Feriennutzung (nach Umbau)
* Kombination mit der optionalen EG-Wohnung als kleines Ensemble

Dank der historischen Bausubstanz und der ruhigen Lage bietet das Objekt viel Potenzial für kreative Käufer, die Wert auf Tradition und Naturverbundenheit legen.