8.5 Zimmer

Nur 13 km von Lugano entfernt, eingebettet in die grüne Landschaft von Arosio, repräsentiert diese magnifique Villa eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, ohne die Nähe zur Stadt aufzugeben.
Die Liegenschaft ist in ein Grundstück von etwa 7'000 m2 eingebettet, das durch einen großen privaten Park und einen malerischen umliegenden Wald gekennzeichnet ist. Ein außergewöhnlicher Raum, in dem man sich entspannen, Zeit mit der Familie verbringen und den Kindern ermöglichen kann, frei im Freien zu spielen.
Das Panoramenschwimmbad bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft. Von hier aus reicht der Blick über die grünen Hänge, erreicht die Stadt und verliert sich in den Reflexen der Sonne auf dem Wasser.
Die Villa, mit einer Fläche von etwa 235 m2, wurde 2024 einer kompletten Renovierung unterzogen, bei der moderne und effiziente technische Anlagen und Lösungen installiert wurden.
Die Liegenschaft ist ausgestattet mit: Wärmepumpe; Fußbodenheizung und -kühlung; Photovoltaikpaneelen. Im Erdgeschoss zeichnet sich die Wohnzone durch große, helle und einladende Räume aus.
Die moderne Küche, komplett ausgestattet, integriert sich harmonisch in die Esszone. Das Wohnzimmer wird von einem Kamin bereichert, während die Veranda, ebenfalls mit Kamin ausgestattet, einen intimen Raum in der Natur bietet.
Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein praktisches Garderobenzimmer und ein Dienstbad, das der Wohnzone gewidmet ist.
Im unteren Stockwerk befindet sich eine unabhängige Wohnung, ideal für Gäste, bestehend aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Küche-Waschküche und zwei Schlafzimmern.
Die Ebene wird durch eine Küche-Waschküche, einen Weinkeller und den Technikraum vervollständigt.
Eine exklusive Villa, komplett erneuert, konzipiert für diejenigen, die Privatsphäre, große Räume, Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer einzigartigen natürlichen Umgebung nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.