7.5 Zimmer, 210 m²

Der Blick reicht über die Dächer von Bärschwil hinweg bis zu den Hügeln des Solothurner Juras vom Balkon aus, von der Terrasse aus, fast von jedem Zimmer aus. Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bärschwil zum Verkauf anbieten.

Der Grundriss ist auf drei Ebenen bewusst flexibel angelegt: Im Untergeschoss erwarten Sie ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und Terrassenzugang sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ebenfalls eigenem Terrassenzugang. Im Erdgeschoss verbindet ein offener Koch- und Essbereich mit dem Wohnzimmer, das auf den Balkon führt, ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang. Im Dachgeschoss stehen ein Schlaf-/Bürozimmer, ein weiterer Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsraum mit Balkonzugang sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang zur Verfügung. Jedes Geschoss verfügt zusätzlich über ein eigenes Gäste-WC.

Diese Struktur macht das Haus zu einer echten Mehrgenerationen-Lösung: Jede Ebene bietet Wohnen, Schlafen und ein eigenes Bad unter sich ideal, wenn Eltern, erwachsene Kinder oder ein Homeoffice ihren eigenen Rückzugsbereich im selben Haus haben sollen.

Das Grundstück liegt ruhig am Dorfrand von Bärschwil, umgeben von den bewaldeten Hügeln des Solothurner Juras. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, ebenso das Restaurant Kreuz und die nächste Bushaltestelle. Direkt ab Dorf beginnt zudem der geologische Lehrpfad durch den Talkessel, mit Ausblicken bis zur Burgruine Alt Falkenstein. Nach Laufen mit seinem historischen Städtchen sind es rund 5 Autominuten, der Autobahnanschluss ist in gut 10 Minuten erreichbar.

Aussen ist der Neubau bereits fertig ausgebaut: Fassade, Dach, Fenster und die Aussenräume stehen. Innen sind die Wände verputzt und gemalt, eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher ist installiert und betriebsbereit, auch die Elektroinstallation ist grösstenteils abgeschlossen. Für den Bezug offen sind die Küchen, die Ausstattung der Badezimmer und Gäste-WCs, die letzten Elektroarbeiten sowie die Bodenbeläge und Geländer im Treppenhaus, auf der Terrasse und auf den Balkonen.

Wer diese Arbeiten in Eigenregie mit der eigenen Baufirma oder in Eigenleistung ausführt, kann den Gegenwert direkt als Eigenleistung in die Hypothekarfinanzierung einrechnen lassen ein spürbarer finanzieller Vorteil gegenüber einem bereits fertig ausgebauten Haus, und gleichzeitig die Freiheit, jedes Detail selbst zu bestimmen.

Auf einen Blick:
7.5 Zimmer, Wohnfläche 210 m², Baujahr 2026
655 m² Grundstück, freistehend
Jedes Stockwerk mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Gäste-WC
1 Terrasse, 2 Balkone
Kauf ab sofort möglich, Bezug nach Fertigstellung des Ausbaus durch die Käuferschaft

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