3.5 Zimmer, 1. Stock

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die im Jahr **2025** vollständig renoviert wurde und sich im malerischen Ort **Melide** am Ufer des Luganer Sees befindet. Die Wohnung ist **sofort** verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage im Herzen des Tessins suchen. Das Objekt wird von **Genardis Real Estate** angeboten.

_Die Innenräume:_

* Hell und modern, mit Sofa, Tisch, Fernseher und Bücherregal. Der Wohnbereich integriert sich harmonisch mit dem Essbereich und der offenen Küche, was eine gemütliche und funktionale Atmosphäre schafft.
* **Moderner Küche:** Ausgestattet mit weißen Schränken, einer eleganten Inselmitte mit Barhockern, Spüle und Wasserhahn — ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.
* **Zwei Schlafzimmer:** Beide gut eingerichtet mit bequemen Betten, Nachttischen, Kommoden und großen Fenstern mit Vorhängen. Ein Schlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Dusche aus Glas.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Beide mit Duschen aus Glas, LED-Beleuchtung, weißen Sanitärkeramiken und hochwertigen Accessoires ausgestattet.
* **Panoramabalkon:*

_Merkmale und Ausstattung:_

* **Barrierefreier Zugang** mit **Aufzug**
* **Keller**
* **Parkplatz im Untergeschoss für 45.000 CHF**
* **Kabelfernsehen** verfügbar
* **Geschirrspüler** vorhanden
* **Kindergerecht**
* Ruhige Umgebung, Einrichtung im Preis inbegriffen
* **Panoramablick*

**Lage und Umgebung:**

Melide ist eine reizende Gemeinde am Ufer des Luganer Sees, mit dem See in wenigen Schritten erreichbar.

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage, ideal für alle, die Fußgängerzone bevorzugen.

Der Fährterminal _Melide Cantine_ sowie der Bahnhof _Melide_ sind in der Nähe. Die Bushaltestelle _Via Giulio Pocobelli_, Schulen, Banken... In der Nähe befinden sich die _Internationale Apotheke_ und ein Supermarkt.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit leben möchten, mit allen modernen Annehmlichkeiten in Reichweite. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit im Herzen des Tessins nicht entgehen!