5.5 Zimmer, 160 m², 3. Stock

Im Herzen des historischen Zentrums von Biasca entsteht die Residenz Eliseo, ein Vorzeigeprojekt, das den Charme der historischen Architektur mit dem Komfort und Design der Moderne verbindet.

Das Projekt umfasst die Erweiterung und komplette Sanierung des bestehenden Gebäudes, wobei das ursprüngliche Flair bewahrt und die Räume nach höchsten Wohnstandards neu interpretiert werden. Natürliche Materialien wie lokaler Granit und hochwertiges Holz, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und eine detaillierte Planung verleihen der Residenz einen eleganten, warmen und zeitlosen Charakter.

Die Lage im Zentrum von Biasca ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und Verbindungen bequem zu Fuß zu erreichen, während sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet, da sie etwas zurückversetzt von der Hauptstraße liegt.
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Mit einer Verkaufsfläche von 178,28 m² stellt dieses prächtige Dachgeschoss-Duplex die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven, lichtdurchfluteten Umgebung mit Charakter und Komfort leben möchten.

Der Zugang erfolgt direkt mit dem Aufzug, der in die Wohnung führt und ein seltenes Maß an Privatsphäre und Prestige bietet.

Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur mit Einbauschränken und privater Waschküche.

Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten.

Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein elegantes privates Badezimmer mit Dusche, was eine intime und zurückgezogene Atmosphäre schafft.

Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Bereich:

- Zimmer von 14,00 m²
- Zimmer von 12,70 m²
- Zimmer von 14,85 m² mit direktem Zugang zum privaten Balkon von 4,30 m²

Ein zweites Badezimmer dient den verbleibenden Zimmern.

Das Herz der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich von über 33 m², ein offener, heller und geselliger Raum, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch zusammenfinden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem panoramischen Balkon von etwa 5 m², ideal für entspannte Momente.

Ein privater Garten von etwa 30 m² vervollständigt die Immobilie, ein exklusiver Außenbereich, der zum Verweilen einlädt, perfekt, um einen kleinen Garten, Kräuter anzubauen oder einfach in einem grünen Bereich zu entspannen.

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Eine moderne, internationale Treppe mit Designelementen führt zum spektakulären Obergeschoss, das durch elegante Glasgeländer gekennzeichnet ist, die den Räumen Leichtigkeit und Kontinuität verleihen.

Hier befindet sich ein großzügiger offener Bereich von etwa 28 m², der durch ein weiteres Badezimmer ergänzt wird, ideal als viertes Schlafzimmer, Studio oder Hobbyraum.

Eine Lösung, die dieses Dachgeschoss-Duplex noch exklusiver und anpassungsfähiger an die Bedürfnisse des modernen Lebens macht.

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• Dachgeschoss-Duplex von 178,28 m²
• Direkter Zugang mit privatem Aufzug
• 4 Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer + Hobbyraum)
• Master-Schlafzimmer mit privatem Badezimmer
• 3 Badezimmer
• Private Waschküche
• Einbauschränke
• Wohnbereich von über 33 m²
• Zwei Balkone
• Privater Garten von etwa 30 m²
• Design-Treppe mit Glasgeländern
• Hochwertige Materialien
• Lokaler Granit und Naturholz
• Moderne, elegante Oberflächen
• Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar
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Baustart: Oktober 2026

Geplante Fertigstellung: Februar/März 2028

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Dachgeschoss-Duplex: CHF 890'000.-

Zwei Außenparkplätze: CHF 30'000.- pro Stück

Gesamtpreis: CHF 950'000.-


Bei einem Wert von etwa CHF 5'100.-/m² bietet diese Immobilie eine extrem interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, exklusives Dachgeschoss-Duplex mit privilegierter Lage im Herzen von Biasca erwerben möchten.

Residenz Eliseo ist nicht nur ein neues Wohnprojekt: Es ist ein Zuhause, das für die Ewigkeit gedacht ist.