4 Zimmer

Wenn Sie eine authentische Immobilie suchen, finden Sie an der Route des Giettes 210, auf den Höhen von Monthey auf einer Höhe von 1.113 m, dieses einladende Chalet, das Sie mit seiner Schlichtheit in einer privilegierten Umgebung verführen wird, umgeben von Grün und vor neugierigen Blicken geschützt.

Erbaut 1982 aus Fichtenstämmen, befindet es sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.746 m², das größtenteils vom Wald begrenzt wird. Die Vegetation, die Anordnung des Landes und die verschiedenen Außenbereiche verleihen ihm eine besonders beachtliche Privatsphäre. Von seinem Lärchenbalkon aus genießt das Anwesen eine ungehinderte Sicht mit Blick auf die Rhôneebene in Richtung Monthey und die umliegenden Hügel.

Das Chalet verfügt über eine Wohnfläche von etwa 103 m², verteilt auf zwei Ebenen, die mit einem kombinierten Holz- und Pelletofen beheizt werden.

Im Erdgeschoss gibt es eine kleine Eingangsluftschleuse, die es ermöglicht, Schuhe, Jacken und Ausrüstung vor dem Erreichen des Wohnzimmers zu verstauen. Es bietet eine großzügige Fläche von etwa 39 m² mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche unter einer Holzdecke, die von freiliegenden Balken durchbrochen wird. Die vielen Öffnungen spenden ein schönes Licht und ermöglichen es Ihnen, die natürliche Umgebung voll auszuschöpfen.

Diese Ebene umfasst außerdem ein kleines Badezimmer mit Dusche und einem technischen Raum. Dieser bietet Platz für eine spätere Waschsäule, die derzeit nicht installiert ist.

Die innere Treppe führt in den ersten Stock, die um einen großen Flur angeordnet ist, der zu drei Schlafzimmern führt. Ein Ausgang bietet direkten Zugang zur hinteren Terrasse und zu den Außenbereichen flussaufwärts vom Chalet. Eine kleine Dachkammer vervollständigt diesen Stockwerk. Die begrenzte Höhe erlaubt es nicht, aufzustehen, aber dieser Bereich kann hervorragend als Stauraum oder als kleiner Spielbereich für Kinder genutzt werden.

Die Außenfassaden sind eines der Hauptmerkmale der Immobilie. Das Chalet verfügt über eine große Terrasse, einen Garten, einen überdachten Bereich und einen Grill im Freien. Das Ganze bildet eine freundliche Umgebung, ideal zum Genießen der sonnigen Tage, zum Empfangen von Angehörigen oder einfach zum Aufladen im Kontakt mit dem Wald.

Die Immobilie profitiert durch eine Dienstbarkeit außerdem von einem Recht auf Quellwasser, ein seltenes und attraktives Merkmal für Liebhaber eines naturnahen Lebensstils.

Das Chalet wurde gerade teilweise renoviert und eine elektrische Überprüfung wurde bereits durchgeführt. Die Böden sind aus Vinyl und es bleiben noch Arbeiten geplant, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Die bestehende Küche muss von den zukünftigen Eigentümern ersetzt werden, mit einem geschätzten Budget von etwa 20.000 CHF. Die anderen Verbesserungen können schrittweise durchgeführt werden, je nach Priorität und Wünschen der Käufer. Das Cottage kann in seinem aktuellen Zustand bewohnt werden, wobei empfohlen wird, die Küche vor dem Einzug zu wechseln.

Die Fahrt mit dem Auto hat eine deutliche Steigung, die besonders im Winter berücksichtigt werden sollte. Das Grundstück erlaubt jedoch das einfache Parken von drei Fahrzeugen. Die Straßen oberhalb und unterhalb des Chalets garantieren keine absolute Ruhe, aber die Dichte der Vegetation und die Lage des Gebäudes bewahren ein Gefühl von Isolation und bemerkenswerter Privatsphäre.

Dieses Grundstück richtet sich in erster Linie an Menschen, die sensibel für eine einfache, bewaldete und abgeschiedene Umgebung sind, während sie in der Nähe von Monthey und den Annehmlichkeiten der Ebene bleiben. Seine Blockarchitektur mit einer Verteilung der Wohnräume, die das Alltagsleben erleichtert, das große Grundstück und die Außenbereiche verleihen ihm den Charme eines wirklich gemütlichen Bergrefugiums.

Erdgeschoss:
Tor-Eingang
Wohnzimmer/Küche: ca. 39 m²
Badezimmer: ca