6 Zimmer

EINZIGARTIG. In der Nähe von Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses Doppelhaus mit Giebel in Confignon ein familienfreundliches, grünes und besonders funktionales Wohnumfeld.



In gutem Zustand und mit geräumigen Räumen, renovierten Wohnbereichen sowie zwei Gärten mit unterschiedlichen Atmosphären besticht dieses Haus durch seine Vielseitigkeit und ermöglicht es, den Aussenbereich zu jeder Tageszeit zu geniessen.

Erdgeschoss

• Eingangsbereich mit Stauraum
• Besucher-Toilette
• Helles Wohnzimmer mit Kamin
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einer ersten Terrasse und einem intimen Garten
• Grosszügige Küche, vor ca. 3 Jahren renoviert
• Gemütlicher Essbereich neben der Küche
• Direkter Zugang von der Küche zu einem zweiten Garten mit Terrasse

Erste Etage

• Drei grosse Schlafzimmer
• Zugang zum Balkon von jedem der Zimmer aus
• Zwei Badezimmer
• Integrierte Stauräume oder zusätzliche Stauraumoptionen

Dachboden

• Zimmer, das über eine Innentreppe erreichbar ist
• Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen
• Ideal auch als Büro, Kinderzimmer, Spielzimmer oder Multifunktionsraum

Keller

• Grosses beheiztes Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Gästezimmer, Spielzimmer, TV-Lounge, Hobbyraum oder Büro
• Zusätzlicher Stauraum
• Zivilschutzbunker
• Waschküche
• Zusätzliche Räume mit erheblichem Gestaltungspotenzial, je nach den Bedürfnissen der Familie

Äusseres

• Zwei verschiedene Gärten, die unterschiedliche Ausblicke und Atmosphären bieten
• Erster, intimerer Garten, direkt vom Wohnzimmer und seiner Terrasse aus zugänglich
• Zweiter, offenerer Garten, zugänglich von der Küche und dem Essbereich
• Terrassen, die sich leicht für Mahlzeiten, Entspannung oder Spielbereiche nutzen lassen
• Möglichkeit zur Installation eines Wintergartens, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen

Komfort und technische Aspekte

• Zentrale Heizung, kein individueller Kesselwartungsaufwand
• Heizkosten und Energieverbrauch kontrolliert
• Ruhige Umgebung, aber dennoch in der Nähe der alltäglichen Infrastruktur

Ein warmes, flexibles Familienhaus mit schönen Räumen, zwei echten Aussenbereichen, zwei Parkplätzen in der Nähe und einer besonders praktischen Lage in Confignon.