2.5 Zimmer

Ihr neues Zuhause in der alten Ziegelei im Schlosspark

Manche Gebäude erzählen ihre Geschichte bereits auf den ersten Blick. Die ehemalige Ziegelei des Schlossparks Courgevaux gehört dazu. Historische Mauern, sichtbare Holzbalken und sorgfältig erhaltene Bauteile verleihen der Duplexwohnung bis heute ihren unverwechselbaren Charakter.

Durch die behutsame Sanierung entstand ein Wohnraum, der Geschichte und modernen Komfort verbindet. Die gemütliche Loggia erweitert den Wohnbereich und lädt dazu ein, den Blick ins Grüne und die besondere Atmosphäre des Schlossparks zu geniessen. Ergänzt wird die Wohnung durch die Qualitäten des Schlossparks mit seiner Parkanlage, gemeinschaftlichen Begegnungsorten und dem Schwimmbecken. Gemeinschaftsräume, Gästezimmer, eine Küchenwerkstatt sowie zwei Elektroautos zur allgemeinen Nutzung machen dieses aussergewöhnliche Wohnkonzept komplett. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

**Highlights**

* Hochwertiger Ausbaustandard mit nachhaltigen Materialien
* Spannende Raumaufteilung mit Einfamilienhausfeeling
* Hochwertige, offen gestaltete Küche
* Stilvoll ausgebaute Nassbereiche
* Waschmaschine in der Wohnung (Badezimmer)
* Gemeinschaftliche Räumlichkeiten, drei Gästezimmer >, Parkanlage,
* Schwimmbad mit Gegenstromanlage u.v.m.
* Homeoffice-Bereiche: zwei separate Büros für ungestörtes Arbeiten
* Werkstatt und Skiraum: Praktische Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung für Hobby und Sport
* Besonderes Wohnkonzept für Menschen mit Interesse an Kunst, Kultur und Gemeinschaft
* Traumhafte Parkanlage mit altem Baumbestand
* MINERGIE-Standard: Komfortlüftung für ein gesundes Raumklima
* Nachhaltiges und effizientes Heizsystem
* PV-Anlage - Strom aus Sonnenkraft für einen niedrigen Energieverbrauch
* Der jährliche Energiebedarf inkl. E-Mobilität wird durch die hauseigene PV-Anlage auf den beiden Dächern von Scheune (A) und Cottage (B) gedeckt
* Zwei Elektroautos zur allgemeinen Nutzung
* Ruhige Lage abseits der Hauptstrasse, ca. 10 Min. vom Bahnhof Courgevaux entfernt
* Nur einen Steinwurf bis zum Murtensee

**Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:**

Wohnung inkl. Kellerabteil: CHF 895'000.00
Einstellhallenplatz: CHF 42'000.00

Die gemeinschaftlichen Anlagen im Wert von CHF 160'000.00 sind bereits Bestandteil des Kaufpreises.

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**Votre nouveau cocon dans l'ancienne briqueterie**
**du parc du château**

Certains bâtiments racontent leur histoire, séduisent et accrochent le regard par leur authenticité et leur caractère. L'ancienne briqueterie du parc du château de Courgevaux en fait partie. Des murs historiques, des poutres apparentes et des éléments architecturaux soigneusement préservés confèrent encore aujourd'hui à cet appartement en duplex son caractère unique. Grâce à une rénovation respectueuse, un espace de vie alliant histoire et confort moderne, a vu le jour. L'appartement bénéficie en outre des atouts du parc du château, avec ses espaces verts, ses lieux de rencontre communs et sa piscine. Un lieu de vie pour ceux qui recherchent l'exceptionnel.

**Highlights**

* Finitions haut de gamme avec des matériaux durables
* Agencement captivant offrant l'ambiance d'une maison individuelle
* Cuisine haut de gamme ouverte sur le reste de l'appartement
* Salles d'eau aménagées avec goût
* Lave-linge dans l'appartement (salle de bains)
* Espaces communs : trois . chambres d'amis, parc, piscine avec système de nage contre-courant, et bien plus encore
* Espaces de télétravail : deux bureaux séparés pour travailler en toute tranquillité
* Atelier et local à skis : des espaces pratiques à usage commun pour les loisirs et le sport
* Concept d'habitat unique destiné aux personnes intéressées par l'art, la culture et la vie en communauté
* Magnifique parc avec des arbres centenaires
* Norme MINERGIE

**Prix de vente indicatif**

Appartement en duplex CHF 895'000.-
Place de parc couvert CHF 42'000.-

Les équipements communs, d'une valeur de
CHF 160'000.- sont inclus dans le prix d'achat

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