6 Zimmer, 260 m²

Faszinierende Villa mit 6.5 Zimmern und großem Garten in einer Wohngegend in Contone

Im Herzen einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Contone bieten wir diese charmante Einzelvilla mit 6.5 Zimmern zum Verkauf an, die 1995 auf einem 486 m² großen Grundstück errichtet und dank kontinuierlicher Renovierungen über die Jahre hinweg in einwandfreiem Zustand gehalten wurde.

Die Immobilie, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 141 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist, bietet großzügige Räume, viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Funktionalität sucht.

ERDGESCHOSS - Wohn- und Schlafbereich auf einer Ebene
Ein praktischer Flur führt zum hellen Wohnbereich, in dem sich ein großzügiger Wohnraum mit Pelletkamin und großen Fenstern befindet, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichen Licht durchfluten. Die offene Küche, modern und gut organisiert, ist elegant von der Wohnzone getrennt, wodurch Praktikabilität und Diskretion gewährleistet sind.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zur überdachten Veranda und zum großen, ebenen Garten, die ideal für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien sind.

Auf der gleichen Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt zum Garten führt. Zwei Fensterbäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, runden das Erdgeschoss ab.

UNTERGESCHOSS - Zusätzlicher Raum für jede Anforderung
Im Untergeschoss, das die gleiche Fläche wie das Erdgeschoss hat, befinden sich ein großer Hobbyraum oder ein Mehrzweckraum, eine sehr geräumige Waschküche/Keller, ein Gästezimmer und ein drittes Fensterbad mit Badewanne. Ein vielseitiger Raum, der ideal ist, um Freunde zu empfangen, ein Fitnessstudio oder eine Entspannungszone zu schaffen.

Außenbereiche und Annehmlichkeiten
Der große, private Vorplatz bietet Platz für bis zu 3 Autos.
Die Lage ist strategisch: Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt, Bahnhof Cadenazzo in wenigen Minuten erreichbar und alle wichtigsten Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Post, Bank, Apotheke) in unmittelbarer Nähe. Bellinzona und Locarno sind in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen und gut angebundenen Umgebung leben möchten, ohne auf den Raum und den Komfort eines modernen und gut geschnittenen Hauses verzichten zu müssen.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung: Dieses Haus könnte Ihr nächstes Traumdomizil sein!