6 Zimmer, 165 m²

Dieses gepflegte Einfamilienhaus an der Burgstrasse 9 in Wädenswil vereint praktisch konzipierte Räume, sonnige Gartenflächen und die Nähe zum Zürichsee – ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf.
Das Haus wurde 1959 erbaut und 1996 sowie 2019 renoviert. Mit ca. 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Grundstück von 856 m² bietet es viel Raum für individuelle Wohnideen.

Besondere Highlights:
• Grosszügiger Wohnraum: 6 Zimmer auf zwei Etagen – perfekt für Familien.
• Ausstattung: zeitgemässen Komfort, eine Gas Heizung wurde im Jahr 2019 eingebaut
• Sonniger Garten: Viel Platz für Kinder zum Spielen, zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen.
• Weiteres: grosser Keller mit Garage, zwei Aussenparkplätze, Stauraum im Dachstock sowie ein im Garten.
• Ausbaumöglichkeiten: Dank des grossen Grundstücks besteht grosses Potenzial für Erweiterungen. Die in Revision befindliche Bau und Zonenordung sieht eine Ausnützung von W2/40% vor.
• Architektur: Das zweistöckige Haus mit braunem Dach und weissen Wänden fügt sich harmonisch ins Quartier ein.

Lage & Umgebung:
Die ruhige und sonnige Wohnlage kombiniert Naturidylle mit bester Infrastruktur:
• Bushaltestelle ZHAW „Campus Grüental“: nur 2 Gehminuten.
• Schule Gerberacher: ca. 7 Gehminuten.
• Bahnhof Wädenswil und Autobahnanschluss Richtung Zürich/Chur in kurzer Distanz erreichbar.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus verbindet sonnige Ruhe, familienfreundliches Wohnen und die Nähe zum Zürichsee .
Wenn Sie an dieser Liegenschaft mit grossem Umschwung Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.