7.5 Zimmer, 265 m²

Dieses aussergew?hnliche 7.5 Zimmer Einfamilienhaus vereint grossz?giges Wohnen und hochwertige Materialien zu einem Wohnkonzept, das keine W?nsche offenl?sst.
Nur rund 15 Minuten von Aarau entfernt bietet die Liegenschaft 265 m? Wohnfl?che sowie insgesamt 308 m? Gesamtnutzfl?che und eignet sich ideal f?r Familien oder alle, die Wert auf viel Platz und h?chsten Wohnkomfort legen.
Der helle, offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herzst?ck des Hauses und schafft eine einladende Atmosph?re f?r den Familienalltag und gesellige Stunden. Die geschlossene K?che ?berzeugt mit Granitabdeckung, viel Stauraum und ausreichend Platz f?r einen Esstisch. Ein zus?tzlicher Bar- und Loungebereich mit rund 47 m? bietet vielf?ltige Nutzungsm?glichkeiten ? ob als Hobbyraum, Homeoffice oder G?stebereich.
Der zeitlose Innenausbau mit Massivholz, Naturstein und hochwertigen Qualit?tsger?ten verleiht dem Haus eine elegante und zugleich warme Wohnatmosph?re. Erg?nzt wird das Raumangebot durch ein modernes Familienbad mit Bad, Dusche und WC sowie eine separate G?stetoilette.
Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige Haustechnik: Die Kombination aus Photovoltaikanlage und Erdsondenheizung sorgt f?r eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung.
Zahlreiche Nebenr?ume wie Keller, Luftschutzkeller, Hobbyraum, Waschk?che, Heizungs- und Technikraum bieten zus?tzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsm?glichkeiten.
Auch der Aussenbereich ?berzeugt mit einer gepflegten Rasenfl?che, einem gem?tlichen Gartensitzplatz und einem Aussenchemin?e ? ideale Voraussetzungen f?r entspannte Stunden im Freien. Zwei Garagenparkpl?tze sowie zwei Aussenparkpl?tze runden das attraktive Angebot ab.
Die familienfreundliche Lage mit einem Schulhaus in unmittelbarer N?he sowie kurzen Wegen zu Einkaufsm?glichkeiten und der guten Erreichbarkeit von Aarau verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Diese Liegenschaft ist die ideale Wahl f?r alle, die grossz?giges Wohnen, hochwertige Bauqualit?t und nachhaltige Energietechnik unter einem Dach vereinen m?chten.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsm?glichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00192
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