300 m²

Dieses attraktive Grundst?ck er?ffnet vielf?ltige M?glichkeiten f?r zukunftsorientierte Wohnkonzepte und nachhaltige Investitionen. Die zentrale Lage in Erlen, die gute Erschliessung sowie das grossz?gige Grundst?ck bieten ideale Voraussetzungen f?r eine individuelle Weiterentwicklung. Das bestehende Geb?ude mit drei Wohneinheiten, Gartenbereich, Hobbyraum und f?nf Garagenboxen bietet bereits heute interessante Nutzungsm?glichkeiten. Ob Modernisierung der bestehenden Wohnungen, ein grossz?giges Einfamilienhaus mit Umschwung, ein Mehrfamilienhaus oder Reihenh?user - dieses Grundst?ck bietet Raum f?r unterschiedliche Visionen. Die Kombination aus attraktivem Standort, bestehender Nutzung und hohem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer spannenden Gelegenheit f?r Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Grundst?cksfl?che: 1'188 m?
• Wohn- und Arbeitszone 3 (WA3)
• Geschossfl?chenziffer max. 1.05
• Geb?udeh?he max. 11.5 m/Gesamth?he max. 15.5 m
• Bestehendes Geb?ude mit drei Wohneinheiten
• F?nf Garagenboxen und zus?tzlicher Hobbyraum
• Zentrale, gut erschlossene Lage in Erlen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!