13 Zimmer, 435 m², 3. Stock

Situé à la Rue du Pâquier 2, en plein centre de Saignelégier, cet immeuble de rendement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, supermarchés, cafés, restaurants ainsi que l’Hôpital du Jura.

L’immeuble est très bien entretenu et entièrement loué, avec quasiment aucune vacance locative depuis plus de 5 ans, garantissant une excellente stabilité des revenus. Plusieurs appartements ont déjà fait l’objet de rénovations partielles, permettant de maintenir un bon niveau de confort pour les locataires. Il dispose également de 5 places de parking extérieures.

D’importants travaux ont également été réalisés, notamment au niveau des écoulements et raccordements d’eau, ainsi que de l’installation électrique des parties communes, ce qui limite les investissements à court terme.

Avec une rentabilité brute d’environ 6%, ainsi qu’un potentiel d’amélioration, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant s’inscrire dans une logique de rendement durable.

Implanté dans une commune reconnue pour son cadre de vie paisible et sa bonne santé économique, cet immeuble constitue un placement sûr et attractif sur le long terme.

Cette offre de properti se distingue par :

• Immeuble de rendement avec grand potentiel
• Emplacement central et bien entretenu
• Ambiance conviviale pour tout type de famille
• Atmosphère chaleureuse
• Possibilités d'extension et d'optimisation
• État toujours bien entretenu
• Nombreux commerces et restaurants à proximité
• Chauffage efficace par radiateurs

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