7 Zimmer, 300 m²

In ruhiger, naturnaher Lage und dennoch mit hervorragender Anbindung an die Stadt Bern erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015. Mit rund 300 m² Wohnfläche, einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Liegenschaft ein Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Sämtliche Wände und Decken wurden frisch gestrichen, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten schaffen eine helle Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Wintergarten, zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Ein Schwedenofen sorgt in den kühleren Monaten für zusätzliche Gemütlichkeit.

Die moderne Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, wobei mehrere Geräte kürzlich erneuert wurden.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen 4 Zimmer sowie komfortable Nassbereiche mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das Atriumgeschoss bietet weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie einen gedeckten Aussenbereich. Diese Flächen eignen sich ideal als Homeoffice, Atelier, Gäste- oder Rückzugsbereich.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna Ihre persönliche Wohlfühloase in den eigenen vier Wänden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
\- Rund 300 m² Wohnfläche
\- Baujahr 2015
\- Frisch gestrichene Wände und Decken
\- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten
\- Sonnige Terrasse und gepflegte Gartenanlage
\- Privater Wellnessbereich mit Sauna
\- Schwedenofen
\- Moderne Küche mit teilweise neuen Geräten
\- Energieeffiziente Wärmepumpe
\- Hochwertige Parkett- und Plattenböden
\- Glasfaseranschluss für Homeoffice und schnelles Internet
\- Waschküche, Keller und grosszügige Nebenräume
\- Reduit und zusätzlicher Stauraum
\- Zwei Einstellhallenplätze im Mietzins inbegriffen
\- Haustiere nach Absprache willkommen
\- Grössere Gartenpflegearbeiten werden vom Vermieter übernommen

Wohlen bei Bern zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Grossraum Bern. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe und naturnahe Erholung mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Stadt. Die Postautohaltestelle befindet sich in Gehdistanz, der Hauptbahnhof Bern ist mit dem öffentlichen Verkehr in rund 30 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A6 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Kombination aus viel Platz, hoher Wohnqualität und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien sowie für Personen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach vereinen möchten.

Die Heiz- und Nebenkosten werden direkt durch die Mieterschaft getragen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.